Место продаётся


Следуйте за нами в twitter:


Добавить виджет форума на Яндекс

Статистика:


Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования

+  Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
|-+  Московский тракт
| |-+  Коттеджный посёлок "Зубаревские просторы" - земля под ИЖС
| | |-+  Начинаем с нуля!!!
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 [2] 3 4 5 Вниз Отправить эту тему Печать
Автор Тема: Начинаем с нуля!!!  (Прочитано 12492 раз)
MetallugA
Раздолбайкер
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Пригород: Ушакова
Имя: Анатолий
Сообщений: 994



« Ответ #10 : 24 Сентябрь 2012, 22:28:04 »

У наших знакомых построен кирпичный комплекс гараж-мастерская-баня(с душем и туалетом) и спортивная,а потом теплицы.Все это на одной стороне.Очень хорошо смотрится.Причем у их соседей то же самое,а стена общая и крыша общая домиком.Они сэкономили на площади,на кирпиче и заборе(и смотрится красиво). Посмотрела,теперь сомнения по поводу бани,сначала хотела деревянную с гостевым отсеком,отдельно стоящую.

сэкономили-то они неплохо, однако, по строительным нормам, блокирование построек на смежных участках допускается при обоюдном согласии собственников. а ну как лет через несколько собственник-сосед сменится и решит все снести и перестроить на свой лад? тогда он совершенно законно может потребовать "перенести" ваше строение от линии забора на установленное расстояние - 1 метр, 3 метра (зависит от типа постройки). и в любом суде он будет прав.
Записан

...время вышло, а я не успел показать тебе черный цвет Солнца... (с)

<<<Продам земельные участки в Кулиге>>>
Светлана
Старожил
****
Офлайн Офлайн

Пол: Женский
Пригород: Березняки
Имя: Светлана
Сообщений: 418



« Ответ #11 : 24 Сентябрь 2012, 23:43:24 »

сэкономили-то они неплохо, однако, по строительным нормам, блокирование построек на смежных участках допускается при обоюдном согласии собственников. а ну как лет через несколько собственник-сосед сменится и решит все снести и перестроить на свой лад? тогда он совершенно законно может потребовать "перенести" ваше строение от линии забора на установленное расстояние - 1 метр, 3 метра (зависит от типа постройки). и в любом суде он будет прав.

Внесу свои пять копеек: если при строительстве вышеуказанного стоения между соседями было подписано соглашение, то будущий собственникс большим трудом сможет именно в суде доказать, что он прав, поскольку при любой передаче недвижимости подписывается акт приемки передачи, как строения, так и земельного участка, где русским по белому будет прописано, о том, что покупатель, или одаряемый видит, что принимает, а следовательно со всем согласен,  к тому же лучше зарегистрировать данное строение.
Поэтому ребята, обязательно подписывайте соглашения, на любые отступы от норм. Если у вас будет такая бумажка на руках, и не дай бог, вы через лет пять поссоритесь с соседом, у вас будет, что предъявить в суде, в случае его вдруг возникшего несогласия, с вашими отступами от норм.
Записан
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
« Ответ #11 : 24 Сентябрь 2012, 23:43:24 »

 Записан
Роман
Новичок
*
Офлайн Офлайн

Пригород: определился
Имя: Роман
Сообщений: 7


« Ответ #12 : 25 Сентябрь 2012, 15:20:49 »

У наших знакомых построен кирпичный комплекс гараж-мастерская-баня(с душем и туалетом) и спортивная,а потом теплицы.

Идея вообще хорошая. У моего товарища такая же возведена постройка. Я себе такую же планирую построить только обязательно с котлом.
Записан
Yuri
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пригород: Ушаково
Имя: Юрий
Сообщений: 1 130


« Ответ #13 : 25 Сентябрь 2012, 16:12:37 »

Идея вообще хорошая. У моего товарища такая же возведена постройка. Я себе такую же планирую построить только обязательно с котлом.
Не очень хорошая, потому что из практики узкая и длинная (более 15 м получается) фундаментная плита (или лента) обязательно лопнет где-нибудь посередине и будет трещина по стене. Тем более кирпичные стены.
Записан

Ной не ныл, и ты не ной
Yuri
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пригород: Ушаково
Имя: Юрий
Сообщений: 1 130


« Ответ #14 : 25 Сентябрь 2012, 16:23:03 »

В кирпичной бане нужно постоянно поддерживать плюсовую температуру и чем выше, тем лучше, иначе сырость, плесень и т.д. Вариант как с деревянной - протопить раз в неделю не пройдет. А это затраты. А газ рано или поздно подорожает раза этак в два...
Записан

Ной не ныл, и ты не ной
Yuri
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пригород: Ушаково
Имя: Юрий
Сообщений: 1 130


« Ответ #15 : 25 Сентябрь 2012, 16:27:44 »

У наших знакомых построен кирпичный комплекс гараж-мастерская-баня(с душем и туалетом) и спортивная,а потом теплицы.Все это на одной стороне.Очень хорошо смотрится.Причем у их соседей то же самое,а стена общая и крыша общая домиком.Они сэкономили на площади,на кирпиче и заборе(и смотрится красиво). Посмотрела,теперь сомнения по поводу бани,сначала хотела деревянную с гостевым отсеком,отдельно стоящую.
А что съекономили-то? 3 метра земли? 8 тыс на заборе? 5 тыс на кирпиче? и неизвестно, когда и какие сюрпризы принесет это совместное с соседом здание...
Записан

Ной не ныл, и ты не ной
maloy
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 831


« Ответ #16 : 25 Сентябрь 2012, 16:41:11 »

Соглашусь со Светланой, что если документально (нотариально) оформить согласие с соседями, то проблем ни каких в дальнейшем не будет.

НО, не от совместных ли стен с соседями мы бежим из города? Хочется ведь независимости, безмятежности и т.п. Но ни как не споров, криков и судов с соседями....их и в городе хватает.
Записан
Stavr
Постоялец
***
Офлайн Офлайн

Пригород: Зубаревские Просторы
Имя: Ставр
Сообщений: 121


« Ответ #17 : 26 Сентябрь 2012, 07:53:20 »

Здрасть :-)  На участке в 5 соток может актуальны постройки совместные с соседями, там ведь каждый метр на вес золота... но когда у вас минимум 15 то уж какой бы хороший сосед не был, но пусть как нить отдельно проживает... завтра может передумать сосед, или вы сами... снесете свою постройку и поставите что то новое в другом месте, а сосед потом будет рычать ходить... прав Евгений, мы ведь покупаем землю чтобы ни от кого в будущем не зависеть, только от себя и только самим принимать решения что и где и как должно стоять, а так если что потом придётся ходить конючить соседу чтобы допустим крышу перекрыть совместно... или ещё что... все что нужно совместно с соседом - это забор поставить :-)  кстати с фото и с согласием, что забор установлен правильно по сантиметрам ..  даже в кадастровой паспорте указана погрешность в несколько квадрат на участке... может попасться "хороший" сосед, что потом поднимет вой что вы забор на 10 сантиметров перенесли.. это сложно потом доказать будет обратное, поэтому лучше сразу по фото сделать привязку к местности (столба освещения) и под роспись обоих собственников и 2 экземпляра :-)
Записан
stefa
Пользователь
**
Офлайн Офлайн

Пригород: Зубарево
Имя: Евгения
Сообщений: 52


« Ответ #18 : 26 Сентябрь 2012, 19:32:23 »

 dmВчера перечитала заметки собственников из Якушей по строительству забора.Думала,это самое легкое строительство из того,что нам предстоит,но оказалось не так.Оказывается и здесь столько разных проблем и неожиданностей,а также разногласий с соседями.Кто хочет низкий,кто высокий,кто железный,кто деревянный,кто сетку рябицу,кто лицевой стороной и т.д.Сейчас сижу и думаю,а вдруг мое желание не совпадет с желанием соседей..Людмила(уч.234) ,вы что думаете по этому поводу?А ведь еще два соседа(одного вообще пока нет,другого нет на форуме)
Записан
Stavr
Постоялец
***
Офлайн Офлайн

Пригород: Зубаревские Просторы
Имя: Ставр
Сообщений: 121


« Ответ #19 : 27 Сентябрь 2012, 11:54:51 »

хех))) 
начинается )))
Записан
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
   

Поделиться:
 Записан
Страниц: 1 [2] 3 4 5 Вверх Отправить эту тему Печать 
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  


Войти

Пользовательское соглашение | Реклама на форуме | Читать RSS | Контакты | О форуме | Архив | Помощь | Замечания и предложения | Карта сайта

Наш пригород Тюмени 2011 – 2018 © NashPrigorod.ru
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
При полном или частичном использовании материалов данного форума обязательна активная прямая ссылка

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2009, Simple Machines