Куплю земельный участок на 2 собственников

я так понимаю, надо брать участок не менее 16 соток, в этом вся проблема?

Да. И скорее всего угловой. Чтобы ширина у каждого участка после деления осталась не менее 20м .

Алия а Вы только Ушаково рассматриваете?

Хотелось бы Ушаково. А есть другие предложения?

Хотелось бы Ушаково. А есть другие предложения?

Если в цене ограничены. может другие направления посмотреть?

Ещё вариант взять ипотеку на покупку участка, можно узнать в банках или у продавца

Хотелось бы Ушаково. А есть другие предложения?

Думаю, что везде, где бы вы не купили землю, Вам встретятся отзывчивые, замечательные люди. Главное чтоб у вас сердце жило красотой того места, где землю купите и душа радовалась. А газ, свет, прочее, будет.

Я же говорю, maloy, живете по принципу есть ваше мнение и неправильное. То о чем пишите вы, это теория, а на практике у нас все по другому.  Я последние 4 года только тем и занимаюсь, что делю участки и ставлю их на кадатровый учет. И еще раз говорю, для тех , кто с бронепоезда: Межевальщики не смотрят на правила землепользования  и застройки, а межуют так, как надо заказчику. То о чем пишите вы, это теория, а на практике у нас все по другому.

Я не предлагаю нарушать, я рассказываю, что так можно сделать, и ничего за это не будет. Пока в нашей стране разные ведомства не начнут сотрудничать. Вы не поаерите, сколько народу этим пользуется. Опять же был задан вопрос по теме, можно ли так будет сделать, по теме был и ответ, да можно.

Опять же был задан вопрос по теме, можно ли так будет сделать, по теме был и ответ, да можно.

Только вы давайте свой ответ "да можно" с оговоркой, что это незаконно! А дальше человек уже сам решит купить 15,9 и делить незаконно или 16 и более и разделить на вполне законных основаниях. Я повторюсь, если бы Алия одна покупала участок, то возможно ей был бы смысл поверить вашему опыту по незаконному межеванию ЗУ, но так как она здесь ищет партнера для совместного приобретения одного ЗУ с последующим разделением на два, то мой Алие совет: изначально настраиваться на действия только в рамках действующего законодательства!

И еще: Светлана, коли есть закон так давайте его уважать и соблюдать! А вот из-за таких как вы, простите конечно, но у нас и есть везде бардак!

 Ну вот  и опустились до личностей. Вы в высказываниях то поосторожней, а то вы со своей  бронезащитой   и в потопе в Крымске меня обвините. (Если не поняли, то я это образно)
 Кто сказал, что незаконно? Все в рамках закона, просто в рамках разных законов.
!) Межевые инжинеры не проверяют правила землепользования и застройки, делают вам так как надо. В чем тут нарушение именно со стороны пользователя данной услуги?
2) Кадастровая опять же не смотрит на правила и оформляет все это. Где тут нарушение со стороны заказчика данной услуги?
3) Согласно 93 ФЗ (А я продолжаю утверждать, что данный закон действует и на вновь приобретенные участки тоже), наш герой не берет разрешение на строительство, а строится и оформляет дом в собственность в регпалате. Где нарушения?
Да и бардак у нас не из за таких , как я , такие , как я просто видят эти погрешности и успешно ими пользуются, а все проблемы в законодательстве, указывала бы кадастровая сразу в паспортах какое зонирование, какие правила,  и т.д. никаких проблем не возникло бы. А то бывает, человек и знать не знает не про какое зонирование покупает участок с назначением ИЖС, идет брать разрешение на строительство, а у него там зона не Ж -3, а какая нибудь Р-4, а при таком зонировании строится нельзя. Зато очень выручает закон 93. В конце концов не я же придумала, что не запрещено, то разрешено.

[Кодекс Тюменской области об административной ответственности]

Светлана ваше схема понятна, НО в ней очень много НО:

1. Что делать если оба (или один из них) владельца новых участков не построятся до 1 марта 2015 года?
2. Что делать если кто-то из них (или оба) захотят привлечь кредитные средства на строительство?
3. Что делать если кто-то из них (или оба) захотят поучаствовать в "Молодой семье" например или в другой программе гос.поддержки?
4. Что делать если кто-то захочет строить дом с привлечением подрядной организации?

Для сведения:
Кодекс Тюменской области об административной ответственности
 
Статья 4.7. Нарушение утвержденных в установленном порядке документов территориального планирования муниципального образования, документации по планировке территории муниципального образования, местных нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки.
    
     Нарушение утвержденных в установленном порядке документов территориального планирования муниципального образования, документации по планировке территории муниципального образования, местных нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки -
     влечет наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи рублей; на должностных лиц - трех тысяч рублей; на юридических лиц - десяти тысяч рублей.

КоАП РФ
Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию
 
1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.

Надеюсь спорить не будете, что ст.51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает для ИЖС получение разрешения на строительство? )))