Куплю земельный участок на 2 собственников

А то бывает, человек и знать не знает не про какое зонирование покупает участок с назначением ИЖС, идет брать разрешение на строительство, а у него там зона не Ж -3, а какая нибудь Р-4, а при таком зонировании строится нельзя.

Незнание Закона не освобождает от ответственности!

НЕ буду, но и вы же не будете спорить, что 93 ФЗ до 15-го года даете возможность не брать разрешение, если им не нужны будут блага описанные вами выше в 4-х пунктах?

Незнание Закона не освобождает от ответственности!

При чем тут ответственность? Если человек не знал, а участок купил, причем в суде он не выиграет, если подаст в суд на предыдущего собственника на расторжение договора купли-продажи, (опять наша несовершенная система), были уже преценденты, суд мотивировал отказ тем, что собственник не обязан знать зонирование З/У, достаточно того, что написано в свидетельстве. И что делать бедолаге покупателю? вот и строится он, а потом, слава богам, оформляет по 93 ФЗ.

НЕ буду, но и вы же не будете спорить, что 93 ФЗ до 15-го года даете возможность не брать разрешение, если им не нужны будут блага описанные вами выше в 4-х пунктах?

А вот я буду Т.к. 93-ФЗ не освобождает от необходимости получать разрешение на строительство под ИЖС. = он не вносит изменений в 51ую статью Градостроительного кодекса РФ. 93-ФЗ вводит до 1 марта 2015 года упрощенную процедуру оформления права собственности на построенный объект ИЖС по одному единственному документу - тех.паспорту.

Другими словами: чтобы получить свидетельство о праве собственности на построенный дом разрешение на строительство не требуется (до 1.03.15). А на само строительство его никто не отменял

То, что вы выше написали справедливо для ЗУ с категорией НЕ ИЖС. Так как для них действительно разрешение на строительство не требуется. Вот и строят, а потом по 93-ФЗ оформляют в собственность. А в случае с ИЖС можно в период строительства штрафов и предписаний наполучать так, что и оформить не получится

Другими словами: чтобы получить свидетельство о праве собственности на построенный дом разрешение на строительство не требуется (до 1.03.15). А на само строительство его никто не отменял

Ну и что? Две тыщи штрафа? Что то Вы уже запутались в толковании закона 

Ну и что? Две тыщи штрафа? Что то Вы уже запутались в толковании закона 

Да, две тыщи штрафа + предписание Ни чего я не запутался. Чтобы вести строительство жилого строения на земле с категорией ИЖС, согласно 51 статьи вы должны иметь разрешение на строительство. В противном случае ваша стройка не законна! Но чтобы оформить построенный дом в собственность до 1 марта 2015 года не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию, которое чтобы получить должны быть все доки в т.ч. и разрешение на строительство. Но это не значит, что вы можете по-тихому построить дом с нарушением град.регламента!

Вас послушать так 93-ФЗ просто мана небесная какая-то. Нафига все эти законы, правила, град.планы и т.п. По 93ему можно делать все что хочешь, как хочешь и где хочешь. 

ооопп!

А теперь - к делу.

Все, кто хотел и имел что-то из знаний - высказались.
Все точки зрения выслушаны, переварены и усвоены.

Далее в этой теме я предпочитаю видеть:

1. Вопросы по оформлению ОТ ТОПИКСТАРТЕРА и ответы ему от знающих людей,  НО БЕЗ ФЛУДА!
2. Предложения к Алие скооперироваться.
3. Радостное известие от Алии об удачном решении её вопроса.
...
# ВСЁ!

Любые другие сообщения будут безоговорочно удаляться, а банхаммер всё ж таки надо подзаточить...

Мне уже страшно спрашивать. Я нашла партнера, это родная сестра мужа. В собственность будет оформлять их мама. Мы присмотрели 65 участок-2080м2. Вопрос: мы в дальнейшем сможем разделить ЗУ на 2 части официально? Спасибо)скоро будем с вами, дорогие соседи))))

Мне уже страшно спрашивать. Я нашла партнера, это родная сестра мужа. В собственность будет оформлять их мама. Мы присмотрели 65 участок-2080м2. Вопрос: мы в дальнейшем сможем разделить ЗУ на 2 части официально? Спасибо)скоро будем с вами, дорогие соседи))))

65ый сможете.