Общение и обсуждение КП Солнечный день

Добрый вечер.
Планирую покупку в КП СД 1очередь.
Однако есть пара вопросов к собственникам:
1)Вы заключали договор инвестирования с ООО "Развитие", для строительства сетей электроснабжения?
2)Были ли обозначены границы участка в доп. соглашении или договоре, при заключении договора купли-продажи земельного участка?
3)В свидетельстве о праве собственности (по 1/2 доли каждому) земельного участка 72:17:2408001:151 нет обременения?
4)Кто-то видел договор купли-продажи от 29.05.2013г., в котором говориться что участок принадлежит Продавцам?
5)У ИФ есть межевой план?
6)В договоре купли-продажи категория земель - Земли населенных пунктов. Однако на сайте rosreestr - категория не установлена. Какая категория земель данного участка (72:17:2408001:151)? Вы делали запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости?
7)Есть ли градостроительный регламент, для данной территориальной зоны, где указано, что вид разрешённого использования земельного участка 72:17:2408001:151 для ИЖС?

Скан документов удалён по просьбе второй стороны, они относятся к конфиденциальной и коммерческой тайне

[enot63a]

enot63a, у меня 2 очередь,... договор с "Развитием" заключен.. по границам, есть кадастровый номер в договоре, это и есть границы?,...  в кадастровом паспорте обозначено разрешенное использование: для ИЖС.. если не ошибаюсь (подзабыла), в рег. палате видела свидетельство о праве собственности, вопросов не вызвало в плане обременения..

С документами все в порядке. Оформляем разрешение на строительство. вопросы по документам не у кого не возникают.

Привет соседи! Купил с женой участок во второй очереди, №36.
Планировали начать стройку весной, т.к. электричество обещали летом. Однако сегодня пообщался с ИФ и расстроился, сказали что столбы для 2 очереди закуплены, а подключать будут только в 4 квартале 2015 года, причем одновременно и 1 и 2 очередь. 

Привет соседи! Купил с женой участок во второй очереди, №36.
Планировали начать стройку весной, т.к. электричество обещали летом. Однако сегодня пообщался с ИФ и расстроился, сказали что столбы для 2 очереди закуплены, а подключать будут только в 4 квартале 2015 года, причем одновременно и 1 и 2 очередь. 

обещали летом? в договоре написано 4 кв.

меня вот другое интересует, все кто приобрел 2 очередь, получили свидетельство о собственности?

обещали летом? в договоре написано 4 кв.

меня вот другое интересует, все кто приобрел 2 очередь, получили свидетельство о собственности?

У нас в договоре написано 3 квартал 2015 года. А свидетельство получать будем в конце января 2015.

У нас в договоре написано 3 квартал 2015 года. А свидетельство получать будем в конце января 2015.

а график оплаты взносов по инвестированию за электричество, какие числа?

а график оплаты взносов по инвестированию за электричество, какие числа?

1 часть при заключении договора была оплачена, 2 часть через 2 месяца - её тоже оплатили, а 3 часть в момент подключения надо платить (20 т.р.). Участок еще летом купили.

Добрый день всем!!! У меня с регистрацией участка в КП "Солнечный день (1 очередь) возникла проблема... 27.11.2014 сдали документы на регистрацию в рег.палату. Срок получения св-ва указан 10.12.2014....  20.12. наконец-то решила получить свою бумажку...  Когда заветная очередь к окошечку подошла, то мне ответили что регистрацию участка приостановили.... никаких звонков я не получала. Специалист мне тоже ничего сказать не могла, в чем причина приостановки регистрации. Говорит, что возможно какой-то бумажки не хватает. Написала номера телефонов - звоните и узнавайте. Оборвала эти телефоны - не могу дозвониться. Потом узнала, что якобы в рег.палату не был подан акт по нашему поселку Тюменским районом и поэтому регистрацию всех участков приостановили до января 2015. Подскажите, кто-нибудь с этим столкнулся и так-ли на самом деле обстоят дела??

Добрый день всем!!! У меня с регистрацией участка в КП "Солнечный день 1 очередь) возникла проблема... 27.11.2014 сдали документы на регистрацию в рег.палату. Срок получения св-ва указан 10.12.2014....  20.12. наконец-то решила получить свою бумажку...  Когда заветная очередь к окошечку подошла, то мне ответили что регистрацию участка приостановили.... никаких звонков я не получала. Специалист мне тоже ничего сказать не могла, в чем причина приостановки регистрации. Говорит, что возможно какой-то бумажки не хватает. Написала номера телефонов - звоните и узнавайте. Оборвала эти телефоны - не могу дозвониться. Потом узнала, что якобы в рег.палату не был подан акт по нашему поселку Тюменским районом и поэтому регистрацию всех участков приостановили до января 2015. Подскажите, кто-нибудь с этим столкнулся и так-ли на самом деле обстоят дела??

у меня 2 очередь, документы на регистрацию были сданы в сентябре. в сентябре пришла бумага с рег. палаты, о приостановке до декабря. ИФ говорит, что приостановка была из за запроса рег. палаты в администрацию, что администрация ответила только в декабре, и вопрос должен быть решен в январе-феврале.... ждем....