Если построить дом за красной линией, то можно ли зарегистрировать дом в БТИ?

Зарегистрировать дом в БТИ

Если дом будет построен за красной линией, т.е. будет меньше 5 метров от ворот, зарегистрировать его в БТИ будет возможно?

Ответ ИФ: В БТИ можно будет зарегистрировать.

источник

Изначально планировал дом строить на расстоянии 3 метра от фронтальной границы участка, но почитав местный градостроительный кодекс, решил отступить 5 метров, дабы не искушать судьбу и, в дальнейшем, специалистов из БТИ)

Причем не ближе 5, но не дальше 6. Это нашему соседу с ул Занкиева сказали, т.к. он хотел дом в середине участка строить

Тоже хотел по середине, но передумал. Искушать судьбу не хочу. Буду строить как положено. Да и посёлок будет красивее если все построят как положено

А разве не надо организовывать публичные слушания и прочее для узаконивания отступлений от правил застройки ?????

А разве не надо организовывать публичные слушания и прочее для узаконивания отступлений от правил застройки ?????

интересно! а можно подробнее?

а если ты не поставишь на учет в  БТИ свой дом, что будет?????

Это элементарно, не получишь свидетельство на собственность на сам дом, ну и естественно - прописку.

Причем не ближе 5, но не дальше 6. Это нашему соседу с ул Занкиева сказали, т.к. он хотел дом в середине участка строить

Тааакссс. А можно подробнее, насчет не дальше 6-ти метров. Впервые об этом слышу. Как так-то...Знаю, что нормируется расстояние от красной линии 5 м, между соседними домами тоже нормируется, но про 6 метров впервые...

[-между фронтальной границей участка и основным строением - до 6 м;]

Тааакссс. А можно подробнее, насчет не дальше 6-ти метров. Впервые об этом слышу. Как так-то...Знаю, что нормируется расстояние от красной линии 5 м, между соседними домами тоже нормируется, но про 6 метров впервые...

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства зон застройки индивидуальными жилыми домами и коттеджами:

1. Площадь участка:
- для индивидуальных жилых домов, коттеджей - от 400 м2 до 3000 м2;
- минимальная - для блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру) - 75 м2 (включая площадь застройки) и 30м2 (без застройки);

2. Расстояние от границ землевладения до строения, а также между строениями:
-между фронтальной границей участка и основным строением - до 6 м;

расстояние от основного строения до:
- красной линии улицы не менее чем 5 м;
- красной линии проездов не менее чем 3 м;

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м;

От границ соседнего участка до:
- основного строения - не менее 3 м;
- хозяйственных и прочих строений - 1 м;
- до постройки для содержания скота и птицы -4 м;
- открытой стоянки -1м;
- отдельно стоящего гаража - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев — 4 м;
- стволов среднерослых деревьев - 2 м;
- кустарников - 1 м;

Расстояние от гаража до жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке, не менее 6 м;

Расстояние между хозяйственными постройками должно бьть не менее 2 м;

От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, Санитарными правилами содержания населенных мест (№ 469080) (СанПиИ 42-128-4690-88);

Допускается блокирование хозяйственных построек по границам земельных участков, при условии согласия домовладельцев и при устройстве брандмауэрных (противопожарных) стен.

Примечания:
а) расстояния измеряются до наружных граней стен строений;
б) допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению;


Высота зданий:
- для всех основных строений количество надземных этажей - до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 9,6 м; до конька скатной кровли - не более 13,6 м;

- для всех вспомогательньсх строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 4 м; до конька скатной кровли - не более 7 м;

- исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения;