Проектирование дома.

kan1972 Александр Вы ставите меня в неловкое положение.....Помните? : " Роман правда не читал,но осуждаю!" Не имея предмета спора перед глазами вроде как и спорить не о чем......

Состав проектной документации на руках. Проектировал практикующий (сам еще и строит) инженер. В нее вошли:
1. Архитектурный раздел
  1.1. План этажа
  1.2. Фасады (4 листа)
  1.3. Спецификация окон и дверей (2 листа)
2. Фундамент
  2.1. План подошвы фундамента
  2.2. План фундамента
  2.3. Детальные прорисовки всех узлов фундамента (6 узлов)
3. Стены
  3.1. План стен
  3.2. Развертки стен (28 узлов в детальной прорисовке)
  3.3. Схемы армирования перемычек и балок
4. Кровля
  4.1. План балок перекрытия
  4.2. План стропильной системы
  4.3. Схемы всех узлов (детальные разрезы 9 узлов)
  4.4. План кровли
5. Проект утепления фасада
6. План канализации
7. План отопления, включая схему распределительного коллектора
8. План дренажной системы
9. Спецификация всех материалов
10 Тепловой расчет здания

Общая площадь застройки 190 кв. м. Дом одноэтажный.

 СТОИМОСТЬ за все про все 45000 рублей.
Проект заказывал не в Тюмени. Но в спецификациях применены местные материалы. Человек специально изучал рынок стойматериалов в Тюмени что бы предложить для меня лучшее. От меня требовалось определиться с планами дома, предоставить картинку понравившегося фасада и дасть сведения по грунтам.

Все чертежи предоставлены в оригиналах AutoCad и в формате pdf

Вот мне всегда было интересно, а расчеты в этих покупных проектах присутствуют?  Несущая способность ф-та. Балки, ригеля, стропила, перемычки и тд расчитаны?
Или  там все из охренительно большого опыта проектировщика- практика с десятикратным запасом по прочности.
Так я за червонец нарисую в автокад и пдф и по тюменским материалам и ценам

Игорь, в точку!
и еще хорошо, если там десятикратный запас, а не половинный.

Вот мне всегда было интересно, а расчеты в этих покупных проектах присутствуют?  

А вот мне интересно: вы эти расчеты в любых других проектах видели?

И вообще.....чо пристали то к человеку? Он захотел и заплатил свои деньги за то, что хотел получить. И это получил. Результатом он доволен! Вам то что? С чем вы не согласны? Сомневаетесь что ему все правильно рассчитали? С какой стати? Вы веть даже проекта его не видели!
По закону проект под ИЖС не нужен! Хочешь ляпай что получится.Не хочешь закажи проект. Это личный выбор каждого. Какие разделы заказывать, у кого и в каком виде - личное дело заказчика, т.к. этот проект кроме него самого больше ни кому нахер не нужен. И ни каким нормам соответствовать не должен!

Александр, мы внимательно читаем.
просто лично я уже сталкивался с таким подходом "прохвессионалов" - ты ему всю полноту информации, а он в ответ - "заливай заглубленную ленту, да пошире, тогда точно всё выдержит!"
я не говорю, что именно ваш проектировщик такой. я только рад, если он РЕАЛЬНО взял и посчитал всё по всем правилам, сдобрил это здравым смыслом и приправил своим обширным практическим опытом.

а скепсис наш вполне оправдан - очень мало сейчас желающих делать всё по уму. но очень много охочих срубить бабла быстро и без напряга.

еще один нюанс. ваш проект, судя по списку, это каменный дом с бетонными перекрытиями?
спрашиваю потому, что в деревяшках тоже есть свои нюансы. когда мне потребовался расчет одной единственной балки, реально опытный и грамотный инженер с рекомендациями просто честно отказался это делать - специфика не его. и вообще, реально проблема найти думающего инженера по деревяшкам. с таким материалом у нас ведь каждый таджик справляется без всякой зауми.

ЗЫ. а потом, блин, наблюдаем дома, в которых перекрытие шириной 4,3м выполнено брусом 100х150 с шагом метр - батут, балки прогнуты, утеплитель толком не положить. а сверху - жилая мансарда. жжуть.

А вот мне интересно: вы эти расчеты в любых других проектах видели?

видел.
как-то дали мне посмотреть очень подробный проект дома из клееного бруса площадью более 300кв.м.
там было рассчитано и показано ну буквально всё. правда, проект был заказан в Московии и стоил заказчику 140тысяч (если я точно помню. точно более сотни).
кстати, в том доме ТАКАЯ конструкция крыши, что можно трижды обделаться, пока спецификации смотришь. и всё по расчету.

 Анатолий, дело в том, что ГОСТ Р 21.1101-2009 не предусматривает в составе рабочего проекта расчетов. Тем более, что некоторые узлы и изделия могут применяться по типовым сериям. А вот если вы хотите видеть расчеты, то вы свое желание указываете в договоре и в задании на проектирование и от этого ой как поменяется стоимость проектирования

И еще: коли мы говорим о проектировании для ИЖС, то мне думается, что человек заказавший проект, мягко говоря плохо разбирается в строительстве. И приложенные расчеты ему ничем не помогут. Так как он в них попросту не разберется. Нести их на проверку другому проектировщику, имхо, глупо т.к. можно было изначально заказать тогда проект у него. И не факт что проверяющий не тупее проектировщика. Вот и остаётся людям только надеяться на репутацию того человека кому заказали проект.

Анатолий, но тем не менее вы взяли и усомнились в качестве именно этого проекта даже не видев его. И так рьяно его взялись обсуждать, точнее оСуждать. Некрасиво.
 

Ничуть не бывало! я ведь на протяжении всей этой темы пишу - буду рад, если вам попадется честный и грамотный инженер.

Сколько же здесь умников собралось, и все хают других и тут же предлагают свои услуги, по моему это смешно. Если вы не знаете реальную обстановку в Тюмени на проектном рынке, лучше не поднимайте голос. У нас очень много хороших фирм специализирующих на проектировании. Мне сделали проект дома за 40т.р. а т.к. я купил у них строительные материалы, то проект получился бесплатно! Расчеты в проекте присутствовать не должны, это полнейшая глупость, вы все равно в этих расчетах НИЧЕГО не поймете. А по поводу цен, не буду показывать пальцем, но есть тут один форумчанин, который предложил мне рассчитать и построить дом, и ТАКОЙ ценник за работы выдал, что дешевле новый Байконур построить. Стоимость материалов 2млн. а стоимость работ 2,5млн. Если бы я не был связан со строительством, может бы и повелся.

Сколько же здесь умников собралось, и все хают других и тут же предлагают свои услуги, по моему это смешно. Если вы не знаете реальную обстановку в Тюмени на проектном рынке, лучше не поднимайте голос. У нас очень много хороших фирм специализирующих на проектировании. Мне сделали проект дома за 40т.р. а т.к. я купил у них строительные материалы, то проект получился бесплатно! Расчеты в проекте присутствовать не должны, это полнейшая глупость, вы все равно в этих расчетах НИЧЕГО не поймете. А по поводу цен, не буду показывать пальцем, но есть тут один форумчанин, который предложил мне рассчитать и построить дом, и ТАКОЙ ценник за работы выдал, что дешевле новый Байконур построить. Стоимость материалов 2млн. а стоимость работ 2,5млн. Если бы я не был связан со строительством, может бы и повелся.

Я тоже архитектор со стажем, ценник у меня совсем не маленький, потому что я все свои проекты беру с полным сопровождением. Так как большинство объектов у меня на севере, то в мой ценник и проживание и переезды заложены.
Сопровождение - штука важная, потому как при несоответствиях все вопросы не к прорабу, а к тому, кто проектировал. Поначалу шЫшек немало набила, для себя работала и в минус и в ноль... И только после этого начала внимательно и качественно выполнять поставленные задачи. Если умножить это на двенадцатилетний стаж, то можно понять, что выпускник ТюмГАСУ (ГАСА) не сможет составить "честный" проект, зато хорошо вам разложит типовку на вашу квадратуру.
Тут еще имеет значение насколько вы погрузитесь в свой проект, чем четче и определенней вы изложите свои хотелки - тем лучше будет результат вашей совместной работы.

И напоследок, действительно в Тюмени цены завышены (исходя из того что предлагают взамен).
Я своим клиентам, которых не устраивает мой ценник рекомендую спецов и Екб, там аппетиты пониже))