Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи

Нарисовал вот такую планировку. Кто что думает? Может что то следует исправить, изменить? Смелее, тема создана для истинной критики!!!)))

Другой немного вариант, вход в спальню с др стороны.
И еще вариант с лестницей на мансарду. Вдруг захочется еще пару комнат в будущем:-)

Александр, я, к сожалению, не большой критикан. Во втором варианте лестницу не увидела, ткните, а. И еще вопрос - а вы не хотит зеркально развернуть местоположение спелен и кухни с гостиной? И не поняла, где вход в дом из гаража? увидела кладовку, но там не поняла, дверь или что....

все. поняла по лестнице, увидела и проход из гаража. Этот вопрос отпал

Настя, я подумал, что основное время мы проводим на кухне или в гостинной, поэтому там окон должно быть больше, как и света. В спальне вкдь только спим, так что там и по одному окну достаточно.

логично. у меня этот вопрос вызван близостью гаража. Мне кажется через дверь будет запах просачиваться. Тогда нужно делать хорошую вытяжку принудительную и герметизацию дверей качественную.

Критиковать не буду сильно, просто опишу пару моментов, вот например:
1. Открывание дверей. При хорошем коридоре, почему-то все двери, кроме туалета открываются вовнутрь, что съедает много пространства внутри комнаты.
2. Стена кухня-ванная комната, тут по сливу и подводу воды, если перенести кух гарнитур к стене, примыкающей к ванной комнате, то не надо будет дополнительного вывода канализации и подвода воды, можно все в одну точку свести.

Это то, что бросилось в глаза по планировке, будет время посмотрю подробнее.

Ну это раньше были запахи в гараже, когда там ставили всякие старые уазики и москвичи :-) сейчас ведь савременные авто практически не пахнут. Я надеюсь не будет запаха

А может продумать чтоб ванная и кухня была на одном уровне, чтоб трубы не проходили через спальню, а из котельной в ванну и кухню

Согласен с Настей. Надо левую сторону с правой местами поменять. Во первых: удобней из котельной коммуникации подводить на кухню и в ванну/сортир не тянуть через спальню. Газ на кухню вообще прийдется вокруг всего дома трубу наматывать.
Во вторых: запах из гаража будет по-любому.
В третьих: если я не ошибаюсь, то при наличии газового котла в котельной, котельная не должна иметь общую стену с жилым помещением.

последний вариант мне больше нравится (где двери в спальни напротив друг-друга).
встречно хочу с вами посоветоваться. я вижу, что вы расположили кухонный гарнитур вдоль одного из окон, вопрос - как вешать радиатор? я себе голову уже поломала. В моем понимании, радитор должен быть под окном отсекая холодный воздух, но у меня по плану напротив окна раковина. Мучаюсь

По поводу дверей кому как нравится. У меня дома окрываются внутрь комнат, нам нравится. Сестра сделала себе открывание в коридор, не удобно и не красиво, когда заходишь и видишь эти висячие двери в коридоре. По поводу кухни, хотелось бы скрыть гарнитур за стенкой. Может и передумаю.

еще один вопрос - вы уже определились как этот дом бедет расположен на участке? Где север, где юг?

:))) они цветочками щас пахнут, особенно когда заводятся на бодяжном бензине ;)
А если по теме: у знакомого годовалая теана .....жалуется.

В котельной планирую только котел, а на кухню газ не потяну. А из котельной по дому пойдет разводка отопления. Воду и каналью не обязательно заводить через котельную ведь. Или я ошибаюсь? Можно ведь завести со стороны кухни или под домом. По поводу общей стены не знал этого, в первый раз слышу.

Ну да, мне тоже, но шкаф будет меньше.
Радиатор можно под гарнитуром наверное разместить, а в гарнитуре решеточку. Не думал об этом, но как то делают

Да, фасад будет на южной стороне, север будет где окно в су и вход в котельную и гараж

А горячую воду где будете готовить? А водоочистка где будет стоять? Еще бы размеры на плане, кмк, котельная маловата. Каныга кстати в котельной тоже должна обязательно быть. Делать три выпуска нецелесообразно мне кажется.
ПыСы: а почему газ на кухню не хотите?

Планирую в гараже деревянный пол со щелями для проветривания, а так же вентиляцию через кровлю. Должно помочь. Гараж будет не отапливаемый и хорошо проветриваемый. Читал отзывы про это, у кого как.

Неотапливаемый гараж не воняет только  зимой ;)

В котельной то канализация зачем? она ведь может выходить из разных участков дома и уходить в одну яму. Это просто несколько сложнее (на мой взгляд). а вот вода да. у вас ведь скважина? получается в котельную войдет труба из скважины с холодной водой и пошла дальше по дому. Там и расширительные бачки и нагреватель и система фильтрации.  

Там водопровод идет, достаточно установить один не боьшой фильтр, например под гарнитуром или в су. А в чем видите проблему тащить воду из котельной через спальню под полом?

А летом перед запуском авто открывать ворота :-)

Гараж пахнуть будет имхо... с каждым годом все больше и больше((
Насколько сложно зайти в него через улицу?, вот у меня это метра три пройти, нисколько не напрягает)

я думаю, способ доставки горячей воды вы найдете. Возможно это будет немного сложнее, чем если б все в одной стороне было. Но на мой взгляд это не всегда повод отказаться от плана, который нравится. У меня вот тоже раковина у окна, это несколько дальше от котельной и можно было бы сделать иначе и меньше мороки. НО это дом навсегда и я хочу, чтоб там реализовалось большинство моих желаний  ah в разумных пределах.
Была мысль у меня сделать на кухне "остров" с раковиной или плитой, но оценив масштаб доп работ - отказалась.

Согласен, не сложно. Но там котельная и через улицу туда бегать зимой не айс :-)

вход из гаража непосредственно в дом - это очень удобно. Помните дождище был? Так у знакомого от гаража до дома метра 3 - пока дошел, до трусов мокрый  ag

Я думаю вы, как и я, по поводу расстановки мебели еще 10 раз перкдумаете :-)

В своем доме можно и без трусов до гаража добежать :-)

Сброс воды с С.О., сброс воды с системы очистки.

У вас в Якушах центральное водоснабжение?

не знала. надо уточнить. Спасибо  cx

Согласен. Запах не только от выхлопных газов, но и от тех.жидкостей, грязь и соль с дорог будет натаскиваться и т.д и т.п.

4 При размещении тепловых агрегатов суммарной тепловой мощностью до 350 кВт в пристройке к жилым зданиям помещение пристройки должно отвечать следующим требованиям:
- пристройка должна размещаться у глухой части стены здания с расстоянием по горизонтали от оконных и дверных проемов не менее 1 м;
- стена пристройки не должна быть связана со стеной жилого здания;
- ограждающие стены и конструкции пристройки должны иметь предел огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
- высота помещения котельной не менее 2,5 м;
- объем и площадь помещения котельной проектируются из условий удобного обслуживания теплогенераторов и вспомогательного оборудования; - естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
- в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3- кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа.

Смотришь на европроекты, дак там вообще су, кухня, котельная разбросаны по дому похлеще, чем у меня, но как то ведь строят и живут. Я думаю тут можно придумать.
Конечно ИФ разошлись, вслед за электричкством сразу делают воду и катают асфальт :-)  шучу, я не в Якушах буду строиться.

Мне нравится расположение. Все квадратное, функциональное. Нижний вариант по моему оптимальнее и площадь ванной можно увеличить безболезненно.
На входной группе может сделать тамбур, чтобы отсечь ветер и холод с улицы?

И еще, я когда свою планировку нарисовал, то понял, что отсутствие архитектурных излишеств делает вид дома каким-то скучноватым. Поэтому может не в ущерб планировке добавить что-нибудь типа эркера, или с кровлей поработать?
Например орентируясь на такой внешний вид: http://www.alfaplan.ru/catalog/item_3075/

Почему то большинство строят котельную в доме и нет проблем. У кого на форуме котельная пристроена??

Настя вы же знаете мое отношение к дождю))) я бы еще и потанцевала босиком на лужайке на его месте

Про тамбур думал и вполне возможно он будет, место позволяет. Все излишества это плюс к ценнику.

У меня, котел газово-пеллетный. Примыкает к коридору, все жилые комнаты на противоположной стороне.
Ах да и все фильтры у меня стоят не в котельной, а в соседней комнатушке, типа кладовой, там же узлы учета.

Холодный тамбур будет гораздо дешевле сделать нежели многоскатную кровлю, ротонду и тп.

5. Планировочные и конструктивные решения

5.1 При размещении в кухне газовой плиты, проточного водонагревателя для горячего водоснабжения и теплового агрегата для отопления мощностью до 60 кВт помещение кухни должно отвечать следующим требованиям:
- высота не менее 2,5 м;
- объем помещения не менее 15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;
- в кухне должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
- кухня должна иметь окно с форточкой. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 м2.
5.2 При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 150 кВт в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, помещение должно отвечать следующим требованиям:
- высота не менее 2,5 м;
- объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 м3;
- помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
- естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
- в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
5.3. При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 350 кВт в отдельном помещении на первом этаже, в цокольном или подвальном этаже жилого здания помещение должно отвечать следующим требованиям:
- высота не менее 2,5 м;
- помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
- естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
- в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
- объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования.
5.4 При размещении тепловых агрегатов суммарной тепловой мощностью до 350 кВт в пристройке к жилым зданиям помещение пристройки должно отвечать следующим требованиям:
- пристройка должна размещаться у глухой части стены здания с расстоянием по горизонтали от оконных и дверных проемов не менее 1 м;
- стена пристройки не должна быть связана со стеной жилого здания;
- ограждающие стены и конструкции пристройки должны иметь предел огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
- высота не менее 2,5 м;
- объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания теплогенераторов и вспомогательного оборудования;
- естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
- в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа.
5.5 При размещении теплогенераторов в отдельном помещении на первом, в цокольном или подвальном этаже оно должно иметь выход непосредственно наружу. Допускается предусматривать второй выход в помещение подсобного назначения, дверь при этом должна быть противопожарной 3-го типа.

Тамбур можно сделать в ущерб прихожей либо под козырьком на входе

плюс к геморрою, плюс к теплопотерям

Малой, ну вот не нужно ведь ничего пристраивать. Котельная у меня через стену из КБ 40 см., дверь и окно есть.

А можно просто красиво высадить растения и закрыть половину фасадов, и пофиг какие архитектурные изыски у вас там. Сразу минус к тратам и минус геморроя.

Я и не говорил что ее нужно пристроить. Вопрос в том как ее будут считать в вашем случае в доме или пристроенную к дому. Тут не возьмусь спорить, хз честно говоря. По поводу смежности с жилыми ошибся, для ИЖС не нормируют эти вещи.

Что такое каныга?

Не, я то имел ввиду часть корридора (1-1,5 м) у входной двери отгородить, поставить вторую дверь. По моему наоборот сбережет тепло... Гемора нет, удорожание незначительное

каналья

:)))) Канализация

канашка еще можно :)))

какашкоприемник rofl

Еще вопрос по поводу лестницы. Если в будущем ее туда поставить, как на плане, не помешает ли стропильная система подниматься по ней человеку?

Высоты надо смотреть и стропилку. Скорей всего не  помешает. Главное конструкцию крыши сделайте с возможностью ее утеплить потом ;)

Евгений, это ты СП 41-104-2000 цитируешь?
Вроде мы это проходили уже. http://nashprigorod.ru/index.php/topic,1147.msg14272.html#msg14272

Я буду заказывать проект фундамента с коробкой и кровлей, озадачу проектировщика :-)

"Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных
для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов"
(утв. постановлением Минстроя РФ от 13 сентября 1996 г. N 18-69)

Да, серьезный документ. придется пересмотреть свою планировку...

 
"5.5. При размещении теплогенераторов в отдельном помещении на первом, в цокольном или подвальном этаже оно должно иметь выход непосредственно наружу. Допускается предусматривать второй выход в помещение подсобного назначения, дверь при этом должна быть противопожарной 3-го типа."

Окно можно считать выходом наружу? большое

Врятли. Как я понимаю окно нужно не столько для того чтоб светло было, сколько для того чтоб при взрыве его легко выбило взрывной волной. И тем самым она не повредила чегонить еще. А двери нужны для эвакуации и для предотвращения распространения огня в случае пожара.

не, ну а че, будет окно примерно 1,2х0,6 м. Напишу на нем "Запасный выход" и "При аварии разбить стекло молотком". Молоточек красный на веревочке повешу.... Все. Непосредственный выход наружу из отдельного помещения. Там же не написано, чтобы он обязательно через дверь был...

И допиши, что при аварии котел будет катапультирован))

Дак ведь есть дверь из котельной на улицу, возле окна. А по поводу пластикового окна и взрыва, врят ли окно так легко при взрыве вынесет на ружу, т.к. это стеклопакет. Вспомните ситуацию на лесобазе, когда взрывом полдома разрушено. Были бы там деревянные обычные окна думаю последствия были бы не такими масштабными.

Я бы сделал крыльцо шире и застеклил бы, сделав верандой. Но это мое лишь мнение.  Кстати, в советское время, в старых домах, все двери (комнаты, кухня, ванная) открывались наружу и...только туалет вовнутрь. Мне долго не давала покоя такая раскладка. И лишь потом понял - туалет почти напротив  входной двери!))

Шире будет смотреться не очень, я рисовал, пробовал. Это крыльцо и так шириной 4 метра. А застеклить можно в процессе жития.

Александр, я просто из своего плана. У нас будет веранда, а позади дома терраса. Подумалось - может пригодится как подсказка...

Спасибо. Я бы тоже сделал веранду. Может потом пристрою.

Еще немного переделал планировку. Сделал кухню полностью изолированную и с отдельным входом. Соответственно пришлось перенести туалет и мебель в прихожей влево. Ваши замечания?

Все бы ничего, если бы не... Меня всегда "колбасит", нервирует, "плющит" от социалистического в строительстве - туалет+кухня. Думаю, что ванная комната и, тем более, туалет должны быть подальше от кухни. Я метеоризмом не страдаю, но не понимаю соседства туалета и кухни. (Всего лишь свое мнение).

Так мне кажется легче делать разводку воды и канализации. Хотя с др стороны согласен, не очень, когда все это хозяйство вместе.

Мне больше нравится вход в кухню через гостинную, тогда хоть ванная и смежна с кухней, прямого прохода не будет. И все равно настаиваю на перенос кух.гарнитура на сторону ванной комнаты (удобство коммуникаций), а обеденную зону расположить в углу между двумя окнами. А если еще и камин зафигачить настоящий. Я вот дома в камине сжигаю пару деревях, потому что мне запах нравится)) добавляет ощущение уюта...

Ну раз настаиваете перенесу кух. гарнитур ))) а если серьезно, то тут делема, либо иметь окно у гарнитура, либо переносить ближе к комуникациям, но не будет окна. Камин наверное не буду фигачить, максимум может быть электрический поставим. Настоящий дорого выходит.

Электрокамин не пахнет как настоящий) я вот до поздней осени одним камином топлюсь. Его делал хороший каменщик. Я кидаю два бруска и у меня спальня с гостинной обогреваются, притом утром камин еще горячий. Кухня и санузел - теплые полы)) и все, больше до морозов я ничем не греюсь.