блочный фундамент

Татьяна, объясните народу, чего такая любовь к ФБСам? лежат бесцельно или бесплатно? так-то с ними больше проблем, чем радости.

Толян! Грамотно сделанный  подвал из ФБС не хуже и не дороже твоего буронабивного с бетонированием и на наших глинах совсем не обязательно заливать под него плиту,что существенно удорожает стоимость работ

Верно. Подушку под ФБС нужно делать  ниже глубины промерзания.  Выше- только монолитная лента или плита.
А вообще люди правильно говорят, постройте лучше лишний этаж за те же деньги, зачем вам этот бункер под домом

лишний этаж это тоже не вывход! зачем мне эта беготьня по этажам!

Чушь! По нормам  о высоте там как раз и не сказано ,квадраты и кубы!

Учите мат.часть (СНиП 42-01-2002 , ПБ 12-529-03 и СП 41-104-2000 вам в помощь)

1. При размещении на кухне газовой плиты, проточного водонагревателя для горячего водоснабжения и теплового агрегата для отопления мощностью до 60 кВт помещение кухни должно отвечать следующим требованиям:
высота не менее 2,5 м;
объем помещения не менее 15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;
в кухне должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
кухня должна иметь окно с форточкой. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 м2.

2. При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 150 кВт в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, помещение должно отвечать следующим требованиям:
высота не менее 2,5 м;
объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 м3;
помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3- кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;

3. При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 350 кВт в отдельном помещении на первом этаже, в цокольном или подвальном этаже жилого здания помещение должно отвечать следующим требованиям:
высота не менее 2,5 м;
помещение котельной должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3- кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования.
помещение должно иметь выход непосредственно наружу. Допускается предусматривать второй выход в помещение подсобного назначения, дверь при этом должна быть противопожарной 3-го типа.

4. При размещении тепловых агрегатов суммарной тепловой мощностью до 350 кВт в пристройке к жилым зданиям помещение пристройки должно отвечать следующим требованиям:
пристройка должна размещаться у глухой части стены здания с расстоянием по горизонтали от оконных и дверных проемов не менее 1 м;
стена пристройки не должна быть связана со стеной жилого здания;
ограждающие стены и конструкции пристройки должны иметь предел огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
высота помещения котельной не менее 2,5 м;
объем и площадь помещения котельной проектируются из условий удобного обслуживания теплогенераторов и вспомогательного оборудования; - естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3- кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа.

лишний этаж это тоже не вывход! зачем мне эта беготьня по этажам!

А в подвал это не бегатня по этажам? Или в подвал на лифте?

А в подвал это не бегатня по этажам? Или в подвал на лифте?

ну в подвал то часто и не ходят)))

И не забывайте -рост вверх -потери тепла,удорожание строительства,увеличение нологооблагаемой базы

"Удорожание строительства" - чушь. с учетом земляных работ, гидроизоляции, системы вентиляции однозначно 1 кв.м. подвала значительно дороже 1 кв. м. помещения выше 0. Это практически аксиома. В принципе могу доказать на основании многих смет на строительство жилых зданий. Но это за отдельную плату, т.к. жалко времени.

"Потери тепла" - спорно. во первых теплопроводность грунта выше чем воздуха, а теплоизоляционные характеристики бетона очень низки (если не делать 2-х метровую толщину). По хорошему подвалу требуется мощная вентиляция, которая уносит тепло. Скорее всего на практике разница не будет существенна. Вобщем, если кто из профи сделает теплотехнические расчеты сравнительные, или ссылку даст....

"Налогооблагаемая база" - не понятно. Вот тут бы поподробнее. Если налог расчитывается от инвентаризационной стоимости, то наверно технические помещения дешевле. Опять же насколько существенна эта разница? И если существенна, то техпомещения выше 0 тоже надо сделать пониже высотой....

maloy Требования по высоте не критичны Я ЛИЧНО ЗАМЕРЯЛ КОТЕЛЬНЫЕ ГДЕ БЫЛО НЕ БОЛЕЕ 2 МЕТРОВ ПО ВЫСОТЕ.

maloy Требования по высоте не критичны Я ЛИЧНО ЗАМЕРЯЛ КОТЕЛЬНЫЕ ГДЕ БЫЛО НЕ БОЛЕЕ 2 МЕТРОВ ПО ВЫСОТЕ.

То, что вы лично замеряли такие котельные ни коим образом не отменяет  п.4.7 СП 41-104-2000  "Минимальная высота помещения котельной от отметки чистого пола до низа выступающих конструкций перекрытия (в свету) должна быть не менее 2,5 м." И вполне допускаю, что кого-то это устроит (за деньги или по простоте душевной не важно) , а кого-то может и не устроить. Норма есть? Есть! Вот и все. И аргумент, что slon33 где-то когда-то замерял потолки в котельных и по 2 метра, думаю не будет стоить и выеденного яйца.  И вообще я ни кого не уговариваю делать потолки по 2,5 и выше! Хоть 1,5 себе сделайте. Я лишь проинформировал, что по нормам высота должна быть не менее 2,5м. Считаете чушью СП? Напишите их создателям.

[не распространяются]

Меня смутили требования к площади (не менее 15 кв. м.) и вот что выяснилось при прочтении мат. части:
СП 41-104-2000.
Область применения.
Абзац 4
«Настоящие правила не распространяются на проектирование автономных котельных с электродными котлами, котлами-утилизаторами, котлами с высокотемпературными органическими теплоносителями и другими специализированными видами котлов для технологических целей, котельных и котлов для поквартирных систем отопления и горячего водоснабжения.»

А вот что говорится в СНиПах применительных в нашем случае:
СНиП 31-02-2001: п. 6.14 При отсутствии централизованного теплоснабжения в качестве источников тепловой энергии, работающих на газовом или жидком топливе, должны применяться автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности. Указанные теплогенераторы следует устанавливать в вентилируемом помещении дома в первом или цокольном этаже, в подвале или на крыше. Генераторы тепловой мощностью до 60 кВт допускается устанавливать на кухне.
Помещение, в котором расположен теплогене-ратор, работающий на газовом или жидком топливе, должно иметь окно площадью не менее 0, 03 м2 на 1 м3 помещения.

СНиП 2.04.08-87: п. 6.34. Для горячего водоснабжения следует предусматривать проточные или емкостные газовые водонагреватели, а для отопления - емкостные газовые водонагреватели, малометражные отопительные котлы или другие отопительные аппараты, предназначенные для работы на газовом топливе.
Этажность жилых домов, в которых разрешается установка указанных газовых приборов и аппаратов, следует принимать согласно СНиП 2.08.01-89.
6.37.* Установку водонагревателей, отопительных котлов и отопительных аппаратов следует предусматривать в кухнях и нежилых помещениях, предназначенных для их размещения и отвечающих требованиям пп. 6.42* и 6.43. Установка указанных приборов в ванных комнатах не допускается.
Расстояние от выступающих частей газовых горелок или арматуры до противоположной стены должно быть не менее 1 м.
6.42.* Помещение, предназначенное для размещения газового водонагревателя, а также отопительного котла или отопительного аппарата, отвод продуктов сгорания от которых предусмотрен в дымоход, должно иметь высоту не менее 2 м. Объем помещения должен быть не менее 7,5 м3 при установке одного прибора и не менее 13,5 м3 при установке двух отопительных приборов.
6.43. Кухня или помещение, где устанавливаются котлы, аппараты и газовые водонагреватели, должны иметь вентиляционный канал. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери или стены, выходящей в смежное помещение, решетку или зазор между дверью и полом с живым сечением не менее 0,02 м2.