Архитекторы, конструкторы ...

ясно )))
ну подобных я уж облазил ......  Очень много ))  однако в итоге нашел сайты с готовыми проектам полностью и не очень...
нашел что нравится ))) единственное нужно таки будет проект адаптировать к Тюменской земле (фундамент цоколя) ну и поубивать всякие балкончики и некоторые мелочи и пересчитать с кирпича на газобетон )))  а! мелочь )))) вот и нужен проектировщик уже )))

ясно )))
ну подобных я уж облазил ......  Очень много ))  однако в итоге нашел сайты с готовыми проектам полностью и не очень...
нашел что нравится ))) единственное нужно таки будет проект адаптировать к Тюменской земле (фундамент цоколя) ну и поубивать всякие балкончики и некоторые мелочи и пересчитать с кирпича на газобетон )))  а! мелочь )))) вот и нужен проектировщик уже )))

Вы я так понимаю в тырнете просто посмотрели планировки, и выбрали наиболее для себя приемлемую. Надо ли рассказывать, что проект это нечто ГОРАЗДО большее чем просто планировка?

единственное нужно таки будет проект адаптировать к Тюменской земле (фундамент цоколя) ну и поубивать всякие балкончики и некоторые мелочи и пересчитать с кирпича на газобетон )))

= заказать новый проект, с учетом ваших пожеланий по планировке и материалам.

рассказывать не нужно )))  я не планировку нашел, а Проект...
там лишь не хватает инженерной части по кровле и электро-канализационным сетям...  Проект даже с ген. планом участка и отдельно гаражом...
что хотелки скорее в том, что убрать лишние навороты. Из них 90% достаточно сказать строителям не делать. А 10% нужен таки совет проектировщика...
поэтому не заказывать новый, а отдать на доработку старый... 
76 листов в каде это не планировка, это уже проект )))

ох, осторожнее. на просторах интернетов часто встречаются намеренно "испорченные" проекты - с серьезными конструкторскими ошибками. и далеко не каждый таджик увидит косяк и предложит его исправить на стадии строительства.

Почитайте, всем рекомендую. Довольно интересно написано и доступно.

http://www.izba.su/index/role/
http://www.izba.su/index/choice/

+ там еще много интересных статей

ох, осторожнее.

уже нашел нестыковки =)))
поэтому, однозначно к архитектору. Поэтому и поднял эту тему. Но сам проект и планировка Очень понравились и все уже учтено что хочу. И цоколь и веранда и мансарда и кол-во спален )) если найдут ошибки - значится исправят. Но понятное дело, что потом кто то должен нести ответственность если вылезут нестыковки и ошибки, но не я )))

Почитайте, всем рекомендую. Довольно интересно написано и доступно.

http://www.izba.su/index/role/
http://www.izba.su/index/choice/

+ там еще много интересных статей

интересные статьи. все так есть на самом деле. "Штабели штабелировать штабелями" - шедевр архитектурной мысли. Маркетинг в статье ненавязчивый. не пишут, мол, обращайтесь к нам, а вроде как из статьи само собой такое решение напрашивается...
Теперь по теме: опыт общения с проектировщиками и строителями привел меня к следующим выводам:
1. проект нужен
2. Гос экспертиза - я сам - задаю вопросы проектировщику "А что будет если....."
3. часть АС - хотелки рисую сам, проектировщик оформляет и расчитывает технические характеристики (несущие, теплотехнические и т.д.)
4. По каждому виду инженерки - разные проектировщики - фирмы, которые торгуют оборудованием. Если фирма, торгующая системами отопления не может сделать проект, сотрудничать с ними не надо. Можно заказать несколько вариантов в разных. В идеале это бесплатно, но может какую денежку и придется заплатить, но все равно будет дешевле, т.к. они хотят с меня на оборудовании заработать.

Самое главное забыл: Готовый проект нужно согласовать с женой под роспись, ибо это самая большая угроза неплановых изменений на любой стадии строительства))

Самое главное забыл: Готовый проект нужно согласовать с женой под роспись, ибо это самая большая угроза неплановых изменений на любой стадии строительства))

вот это самое Главное !!! )))
уже такие тёрки идут!!!   ))))

4. По каждому виду инженерки - разные проектировщики - фирмы, которые торгуют оборудованием. Если фирма, торгующая системами отопления не может сделать проект, сотрудничать с ними не надо. Можно заказать несколько вариантов в разных. В идеале это бесплатно, но может какую денежку и придется заплатить, но все равно будет дешевле, т.к. они хотят с меня на оборудовании заработать.

По этому пункту с вами категорически не соглашусь!
Во первых: гораздо удобнее когда проектировщик (проектная организация) один. Это гораздо удобнее и для вас и для проектировщиков. (это я вам как проектировщик говорю );
Во вторых: У торгующих фирм нет функций проектировать!, а есть функция продавать! (это я вам говорю как продавец). И зачастую в таких фирмах либо вообще нет проектировщиков, либо это инженера только что окончившие институт. А теория и практика это две большие разницы, в 99% случаев не жизнеспособные друг без друга. ;
В третьих: Как известно бесплатный сыр только в мышеловке.....причем и тот только для второй мышки   Тот кто проектирует, скажем систему отопления, не должен иметь интереса заработать на вас на продаже оборудования и материалов, а должен иметь интерес выполнить свою работу качественно, в срок и согласно ваших пожеланий и получить за это деньги. Иначе вам впарят (именно впарят) то что им нужно (читай выгодно) продать, а не то что вам нужно.