Свайный фундамент

Знакомые хотят построить дом, обратились в организацию, где им сделали проект и строить они же будут, составили смету. По проекту фундамент буронабивные сваи с ростверком. Судя по смете туда же входит заливка монолитного пола. Общая стоимость примерно на 120 кв.м. по полу 750 тыс. Вопрос такой, я не совсем понимаю, если все-равно что-то заливают монолитное, то почему фундамент сразу не плита? зачем в этом случае сваи? Или кто-то кого-то обманывает, пользуясь незнанием? Или действительно нужно рассчитывать на примерно такую стоимость?
Сразу извиняюсь за такой вопрос, я в этом чайник.

Нет, цена что-то слишком завышена. Год тому нам просчитывали примерно такой же фундамент по площади и параметрам, то цена была в половину меньше...

По грубым прикидкам 450-550 (в зависимости от глубины, диаметра свай, толщины плиты и размеров ростверка). Просто надо в нескольких фирмах взять расчеты (например - http://www.сметстрой.рф/).
А вообще целесообразность такого конструктива где-то здесь уже ставилась под сомнение. Может проще УШП?

В октябре прошедшего года мы сделали УШП для каркасника размером 9х12. Стоимость "вкруговую" вышла в 470т.р. Обращаю внимание - УШП.

Знакомые хотят построить дом, обратились в организацию, где им сделали проект и строить они же будут, составили смету. По проекту фундамент буронабивные сваи с ростверком. Судя по смете туда же входит заливка монолитного пола. Общая стоимость примерно на 120 кв.м. по полу 750 тыс. Вопрос такой, я не совсем понимаю, если все-равно что-то заливают монолитное, то почему фундамент сразу не плита? зачем в этом случае сваи? Или кто-то кого-то обманывает, пользуясь незнанием? Или действительно нужно рассчитывать на примерно такую стоимость?
Сразу извиняюсь за такой вопрос, я в этом чайник.

Здесь нужно разобраться по грунтам. По идее ленты должно хватить на малоэтажный домик. Если же ленты не хватает, делаем сваи (несущая способность фундамента по грунту будет считаться без учета работы ростверка), НО: в данном случае ростверк будет считаться как балка, закрепленная на опорах - сваях. Армировать его придется по круче ленточного фундамента. Я за ленту. Полы по грунту можно сделать в процессе возведения дома.

Всем доброго времени суток. Собираюсь стоить дом из СИП панелей (просьба не коментировать за экологичность, все уже изучено и украдено до вас). Встал вопрос, КАКОЙ ФУНДАМЕНТ? Заводы изготовители винтовых свай, позиционируют свою продукцию, как один из самых дешевых фундаментов. А вот на сайте сметстроя я расчитал странную штуку. Фундамент  из винтовых свай стоит 489602 рубля, где 232400 это работа. А малозаглубленный фундамент шириной 40см. на эту же площадь 224265рублей за всё. Поделитесь, или чего не так понял, или винтовые сваи это совсем не так дешево как говорят?

Андрей, винтовые сваи сейчас - это как Айфон-5. далеко не каждому оно надо, но очень уж модно. а раз модно - значит, дорого.
кроме того, настоящих винтовых свай у нас практически и нет, есть только кустарные сварные "лопасти" сомнительного качества.

Всем доброго времени суток. Собираюсь стоить дом из СИП панелей (просьба не коментировать за экологичность, все уже изучено и украдено до вас). Встал вопрос, КАКОЙ ФУНДАМЕНТ? Заводы изготовители винтовых свай, позиционируют свою продукцию, как один из самых дешевых фундаментов. А вот на сайте сметстроя я расчитал странную штуку. Фундамент  из винтовых свай стоит 489602 рубля, где 232400 это работа. А малозаглубленный фундамент шириной 40см. на эту же площадь 224265рублей за всё. Поделитесь, или чего не так понял, или винтовые сваи это совсем не так дешево как говорят?

Не-а, Андрей, что-то не так, если, конечно дом в основании будет 250 м2. В минувшем году нам фундамент на винтах обошелся в 180 тыс, при площади в основании 110м2. На винтах будет, пожалуй дешевле, чем иные фундаменты. О цене мелкозаглубленного ничего не скажу - не в курсе...

Андрей, винтовые сваи сейчас - это как Айфон-5. далеко не каждому оно надо, но очень уж модно. а раз модно - значит, дорого.
кроме того, настоящих винтовых свай у нас практически и нет, есть только кустарные сварные "лопасти" сомнительного качества.

Не, Анатоль, я не гнался за модой - выбор определила цена и надежда на качество. Не больше-не меньше...

нам, винты на 116 тысяч насчитали вместе с работой, дом 8,3 на 10,3

нам, винты на 116 тысяч насчитали вместе с работой, дом 8,3 на 10,3

А диаметр свай?