Обсуждение текущего положения

Ну 2 очередь же тоже продаётся - там ведь в стоимости участков и инфраструктура заложена. Ну и свои деньги Ягущак возможно тоже вкладывает в строительство (честно говоря мне это не очень интересно - где он деньги берёт, если уж он решил заниматься строительством Мирово, то инвестировать ему по-любому придётся).
То что Кармолин на словах кому-то говорил - это к делу не пришьёшь - сейчас много что можно сказать - это как минимум не профессионально с его стороны.
По поводу неизвестно куда исчезнувших денег - вчера на собрании рядом сидели селянки - они не получили от Кармолина денег за проданные участки - не думаю что они врут. Камолин мог бы и предоставить на всеобщий суд финансовый отчёт о проделанной работе, если уж ему нечего скрывать. И тогда качал бы права с чистой совестью.

Согласна, что финансовый отчет нужен. Только боюсь, что мутили там все вместе, а теперь друг на друга спирать, кто неизвестно куда деньги дел. И с селянками тоже не понятно - они то говорили, что не было денег, то, что по 200 тыщ им заплатили, то 21 млн на всех перевели.

еще интересно, говорят продали 80 участков. С каждого на коммуникации 2-2,5 млн, это примерно 160-200 млн руб. 35 нашли - их потратил кармолин. Еще 30 ягущак взял за дороги.

За дороги не скажу, но электричество на 1 -очередь стоило 23 млн. газ 10.
30 за дороги тоже вполне адекватная цифра.
То, что селяне не получили денег - вполне реально. Деньги ведь шли в Каринку а не непосредственным владельцам. Как там Каринка ими распоряжалась это пусть они с Ягущака спрашивают.
Из решения http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/63ed95d1-324a-4022-b5e2-8efe0c2ae348/A70-3898-2013_20130715_Reshenie.pdf
видно, что только за период с 06.08.12 по 01.02.13 в Каринку от Кармолина было перечислено 31,4 млн. рублей, которые он теперь забирает. А деньги до августа 2012 видимо шли в Каринку напрямую.

Хм, а что за сметная стоимость коммуникаций в 600 млн тогда? Если они обошлись в 60 всего? Или остальные 540 должны были пойти на строительство электрической сети из горьковки?

ух, господамы, читая всё это, я тихо превращаюсь в нечто фаллическое...

ввязавшимся в эту какость - терпения и мужества.

О ситуации с точки зрения покупателя участка в клубном поселке Мирово парк (первой очереди застройки СПК Каринки):
Наша семья уже несколько лет подыскивала землю в пригороде Тюмени, но: то район не нравился, то участок - в деревне или в старом дачном обществе, то природа не та, то узкие дороги, то слишком дорого и т.п. В июле 2011 года в интернете, благодаря очень красочной рекламе и понятному интерфейсу сайта, приглянулся клубный поселок «Мирово парк». Нам подходило буквально все, что там описывалось, мы были просто поражены – «Так ведь это то, что мы так давно ищем, как будто специально все условия, которые мы хотели получить здесь слились воедино в одном проекте, если действительно все построится, как планируется - это будет просто супер проект! Все едем смотреть». После того, как мы пообщались с менеджером по продажам, посмотрели поле и посетили их офис, где нам был показан ролик как все будет (а на тот момент еще не было практически ничего, кроме отсыпанных песком нескольких дорог на въезде и по центральным улицам),  уверенность наша переросла в желание поскорее купить этот будущий рай. Да, сомнения в стопроцентной реализации проекта были, но только не было сомнения в порядочности людей с которыми мы пообщались (Кармолин А.Ф. один из них) потому что уж в чем-чем, а в людях по долгу службы мы умеем разбираться с первого взгляда. Став впервые обладателями кусочка Родимой начали строить планы на будущую жизнь.

продолжение

За два года собрали средства на первый этап стройки и запланировали строительство на лето 2013 года, как вдруг в феврале 2013… прилетело письмо с огорошившей нас новостью – договор, который мы заключили (а надо сказать, что их было два – один конкретно на покупку земельного участка, а второй на создание инфраструктуры), так вот именно второй договор не имеет юридической силы и прав на инфраструктуру, т.е. инженерные сети мы теперь тоже не имеем. Это было очень возмутительно, ведь в первоначальном варианте мы должны были стать полноправными дольщикми всех инженерных сетей. Объясню как все предлагалось первоначально: всех земель у Каринки было на 60 млн. руб. (т.е. во столько были оценены эти 500 гектар земли Каринки), а осуществление всего проекта (всех очередей, а не только первой очереди) должно было обойтись в 600 млн., т.е. остальные 540 млн. руб. «живых денег» на обустройство территории должны были внести покупатели земли, т.е. такие как мы. После внесения своей части средств (порядка 1,7 млн. по приходным ордерам Каринке), мы должны были стать долевыми собственниками пропорционально внесенным средствам, т.е. нам обещалось около 0,38% в общей долевой собственности всей территории кооператива. Теперь же СПК Каринка дала ход назад, мол ничего не знаем, никакой долевой собственности – инженерные сети наши и точка. Обслуживать их будет новый председатель Ягущак Р.З. всю свою оставшуюся жизнь, а вы – те на чьи деньги здесь все построено будете ему также должны до гробовой доски. При этом они предлагали «взять в зачет ранее уплаченные суммы» по новому договору, но о том, что они будут окончательными и что с нас за создание инфраструктуры больше никогда ничего не запросят в новом договоре скромно умалчивалось.

продолжение

Естественная реакция на все это - надо что-то делать, это же беспредел! Собрали собрание в марте 2013, пригласили Ягущака – никто не пришел. Создали инициативную группу, но никаких переговоров не состоялось. Всех отправляли в юридическое бюро «Унисон» на подписание новых договоров. Посетив данное бюро ушли оттуда со словами: «Вы тут все аферисты – будем судиться!». Ведь каким образом можно подписать новый договор, заведомо ущемляющий наши права в будущем? Тем более, нас уже один раз обманули – и именно Ягущак, он став председателем обесценил старые договора, предложил к подписанию договора, которые обеспечат ему безбедную старость. В суд идти не хотелось – это означало распрощаться с нашей мечтой и просто вернуть назад деньги и то неизвестно когда (и куда с ними идти потом?). После нескольких месяцев решить ситуацию полюбовно и поняв, что никто нас не слышит мы пошли на крайние меры – решили «вынести сор из избы». Если раньше, понимая что раздувая скандал мы обесцениваем в том числе и свою землю тоже, мы молчали, то теперь другого выхода у нас просто не было (суды мы решили оставить как крайнюю меру). И, О чудо! Это сработало! С нами решили наконец-то встретиться. На этой встрече мы услышали позицию селян. Те в один голос обвиняли Кармолина в том, что он им должен какие-то деньги. Но, простите, деньги лично мы уплатили по приходным ордерам Каринке, почему вы не спрашиваете с Каринки, куда она дела ваши деньги? Пообщавшись с селянами мы поняли, что их тоже конкретно развели (все тот же Ягущак, а скорее всего за ним еще кто-то стоит) и «мальчиком для битья» выставили Кармолина дав команду фас. То, как вся ситуация была преподнесена крестьянам еще раз говорит о заинтересованности кое-кого в больших бабках. Им сказали: эти «богатеи» (ну не смешите меня – богатеи не купят участок сельхозки в сомнительном СПК Каринке, для этого есть более дорогие и более надежные проекты), т.е. мы - хотят отделиться от остальных очередей, никого не будут пускать проезжать через свой поселок, обрубят остальным газ и электичество и т.д. Хотят выупить все остальные земли в первой очереди и инфраструктуру. А те верят всему как дети. А «эти богатеи» хотят всего лишь построить свой дом и жить в нем не думая, что завтра дядя Пупкин придет и скажет – заплатите за проезд до участка 30 тыс., за уборку снега 50 тыс. и т.п. и ведь будет иметь на это полное право по новым условиям договора, ведь в этом случае мы уже не будем иметь право голоса при назначении тех же тарифов или смене управляющей компании, если что-то нам не понравится. Мы хотим быть такими же полноправными владельцами этих инженерных сетей, а не людьми, купившими квартиры в доме, где в подъезде хозяйничает какой-то дядька вместо коллективно выбранной владельцами квартир ТСЖ.
Напоследок хочется сказать – да нас крупно обманули (кстати никто из бюро Унисон не опровергает факта обмана нас как граждан, почему это?), да мы возможно останемся ни с чем, но поверьте если мы пойдем ко дну, то и весь корабль тоже потопим, чего бы нам это ни стоило. Задумайтесь те, кто во всем этом замешан.

Кто такие селяне?

Селяне - это фактические владельцы земли. Они образовали спк "каринка". Председатель ягущак официально землей не владеет.