Перечни документов, представляемых на государственную регистрацию физическими лицами
Согласно изменениям в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации), вступающим в силу с 01 марта 2010 года, для регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства до 1 января 2013 года однократно предоставляется кадастровый паспорт такого объекта, после 1 января 2013 года кадастровый паспорт необходим только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.
Таким образом, для совершения сделок с объектами недвижимости не требуется предоставление кадастрового паспорта (технического паспорта, кадастрового плана), за исключением случая, когда право на недвижимость не было зарегистрировано в Едином государственной реестре прав.
Документы, необходимые для регистрации договора купли-продажи на средства кредита (займа), договора ипотеки, определены законодательством и Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 № 293.
Перечни документов, предоставляемые для регистрации, размещены на информационных стендах в отделе приема документов, а также на сайте Управления.
Истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 Закона о регистрации и если иное не установлено законодательством Российской Федерации, не допускается (пункт 2 статьи 17 Закона о регистрации).
http://www.to72.rosreestr.ru/registr/listfiz/2349185/
