Градостроительные регламенты, жилые зоны Чикчинского МО

У меня тот же вопрос, интересно специалисты в ИФ компетентные?

Если специалисты в ИФ компетентные, то они должны ответить вам слово в слово как написано в "Правилах землепользования и застройки Чикчинского МО ТО". Все остальное отсебятина. А вот делать так, как написано в правилах, или нет выбор только за вами. С точки зрения закона, все что вы сделаете не так как написано - незаконно.

Если специалисты в ИФ компетентные, то они должны ответить вам слово в слово как написано в "Правилах землепользования и застройки Чикчинского МО ТО". Все остальное отсебятина. А вот делать так, как написано в правилах, или нет выбор только за вами. С точки зрения закона, все что вы сделаете не так как написано - незаконно.

Я там не нашла ответ, написано, что от красной линии улиц отступать 5 м. а от проездов 3 м. А у меня угловой участок и мне кажется там с обеих сторон улицы.

Как говорил Мюллер - верить никому нельзя))
Поэтому, предлагаю делать так: там где решение не очевидно, рисуем план как нам этого хочется.
Либо архитектор не согласует, и придется переделать план, либо согласует - и тогда, имея визу и печать архитектора на плане застройки участка - нам пофиг, что там написано в градостроительных регламентах.
Хорошо?

Вам не кажется. У вас действительно по двум сторонам улицы. Отступать от обоих мин по 5 метров. При этом от фронтальной не более 6м.

Как говорил Мюллер - верить никому нельзя))
Поэтому, предлагаю делать так: там где решение не очевидно, рисуем план как нам этого хочется.
Либо архитектор не согласует, и придется переделать план, либо согласует - и тогда, имея визу и печать архитектора на плане застройки участка - нам пофиг, что там написано в градостроительных регламентах.
Хорошо?

А я предлагаю получить разрешение на строительство, и так как на прилагаемой к нему схеме будет указанно расположение основного строения так и делать. И будет вам счастье

Вам не кажется. У вас действительно по двум сторонам улицы. Отступать от обоих мин по 5 метров. При этом от фронтальной не более 6м.

Ох красота. Сбоку дома 3 м еще нормально, а вот 5 метров пропадуууут 

Eugeniaost, есть еще вот такая штука:
На сегодняшний день, по большому счету, разрешение на строительство (равно как и град план) особой роли не играют. Так как до 1.03.2015 года разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию не требуется. А дом регистрируется жилым только на основании техпаспорта, оформляемого в БТИ. БТИ по барабану как он расположен на вашем участке. Их интересуют только внутренние размеры, состав помещений, инженерия.

Но  с 1.03.2015г. чтобы зарегистрировать свое строение как жилое, нужно будет предоставить в рег.палату, да и в БТИ тоже, разрешение на ввод в эксплуатацию. А вот когда комиссия будет у вас принимать ваш дом, вот тогда сверят и соответствие разрешению на строительство, и соответствие регламентам, и сан.нормам, и нормам ПБ. И будут иметь в таком случае все законные основания дабы отказать вам в разрешении на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию. Снести конечно ни кто не снесет ваш дом, но он будет являться лишь не законно возведенным строением, а не жилым домом. Со всеми отсюда вытекающими последствиями.

Eugeniaost по поводу забора не стоит заморачиваться, на счёт расстояния на сайте Инвест Фонда в разделе вопросы был Ваш вопрос о том сколько отступать, поищите. ответ был, что с той стороны где основной въезд там отступаете от 5до 6 метров, где не основной только 3 как и все остальные. Разрещшение на строительство не брали я так понял? Там и узнаете

Дом как раз не успеваем построить до 2015 года. Разрешение не брали еще т.к. только в пн пойдем в регпалату, а все на участке запланировано с учетом что 3м сбоку будет, конечно в случае чего и на 5 сдвинуть можно, но тогда могут полететь другие нормы, типа расстояние до бани 8м. А баню хочу уже весной начать, не думаю, что реально успеть за 1-2 мес получить разрешение. да и просто жалко, что место пропадает, у меня с той стороны гараж. Кстати нигде не нашла, как нормируется расстояние от красной линии до гаража, если он с домом под одной крышей. Везде написано гараж-5м. Все не как у людей у меня.

Сейчас померила расстояние, вроде норма по бане получается 10м, ну значит просто место пропадать будет, жалко. Хотя можно там сделать открытую стоянку наверное, вдруг много гостей на машинах приедут.