Налоговый вычет. Вернём 13% от стоимсоти стройки

mastersveta в этой области работаете?

нет, работаю я в другой области, просто люблю читать нормативную литературу

Особенно нужно внимание уделить официальной з/п с которой уплачивается НДФЛ. Как сказала mastersveta.
Но, если з/п ниже чем нужно, чтобы получить возврат 13% сразу, это совсем не означает что вычет нельзя получать сколько угодно лет. Т.е. весь остаток суммы который не будет возвращён, можно возвратить 2 способами. Либо каждый год/раз в три года подавать в налоговую справку НДФЛ и просить раз в год перечислять сумму налога. Либо не платить налог с зарплаты, и эта сумма ежемесячно будет капать на зарплату.
Другое дело есть ли в этом профит?! Вместо того чтобы сразу получить 260 тысяч, получать ежемесячно по 3 тысячи к примеру.

Россияне, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости. До сих пор вычет давался только раз в жизни и лишь на один объект.
Правда, сам размер "компенсации" за приобретение остался прежним - 2 миллиона рублей. Изменения предусмотрены Федеральным законом N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Его подписал президент России Владимир Путин.

Раньше налогоплательщикам не всегда удавалось использовать свой налоговый вычет полностью. Например, земельный участок может быть дешевле двух миллионов рублей. Но после использования вычета остаток от двух миллионов "сгорал", а теперь его можно использовать при покупке другого объекта, объясняет адвокат юридической компании "Налоговик" Антон Соничев. Также нововведения позволяют каждому из членов семьи использовать свой вычет самостоятельно. "При покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 миллиона рублей", - отмечает эксперт "РГ". Поэтому максимальную выгоду для себя смогут извлечь семьи. Налоговые вычеты распространят и на детей до 18 лет.

Раньше при неполном использовании вычета его остаток "сгорал"
Госбюджет от новых правил получит выгоду. Кратковременно доходы казны могут уменьшиться, поскольку государство недополучает от налогоплательщиков часть причитающихся платежей. Но возможность сэкономить на налогах привлечет покупателей жилья, что поможет увеличить продажи и темпы строительства недвижимости. "А это новые рабочие места и увеличение прибыли строительных компаний, что повысит налоговые отчисления со стороны бизнеса", - считает эксперт. Впрочем, у экспертов остались и вопросы. "Не ясно, в какие налоговые периоды эти вычеты могут реализовываться налогоплательщиками", - сетует Соничев. Отсюда возможны конфликтные ситуации с налоговиками по вопросу получения вычетов, которые предстоит разрешать в судебном порядке, полагает эксперт.

Новый закон начнет действовать не ранее месяца с даты его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДФЛ. Он распространяется только на правоотношения по предоставлению вычета, возникшие после дня вступления его в силу.

http://www.rg.ru/2013/07/26/vychet.html

Интересно, Евгений, не поняла вот чего, муж ладно работает, его работадатель платит за него налог, а я вот например в декрете, доходов нет, и еще интересно как же налоговые вычеты для детей?

Сдал декларацию на налоговый вычет! 
Чеки сразу копировал - некоторые подвыцвели от 2013 года. Разложил в две папки: оригиналы и копии и сделал таблицу с  номерами и суммами. В итоге инспектор не парилась а делала сверку документов - копия/таблица и карандашом корректировала и отдавала копии что не гоже.  А негожими в итоге оказались:
*Всё целофановое,  вычеркивались в копиях чеков мешки под мусор, упаковочные материалы
*вычеркивалась доставка материалов  на объект ( транспортные расходы)
* автономная скважина и канализация. 
Мне объяснили, что централизованная установка и монтаж СЕТЕЙ водо/газо/электро принимаются, а своя личная скважина и канализация - к дому отношения не имеют.. Что интересно, генератор на 220В приняли без проблем...
Спорить не имело смысла,  т.к. была акция - помощь в приеме и сдача документов сразу же,  а принимала зам. нач. отдела.
В итоге насчитали на 1,1млн.  В следующем году досдам остатки.
Т.к. св-во на землю и дом были от 2014 года, справку 2НДФЛ у меня взяли за 2014 год, хотя строительство началось в 2013 году ( 2НДФЛ за 2013 год мне отдали обратно). Т.е. начали считать расходы в общую кучу за два года...
Посчитав расходы с учетом исправлений, сразуже забили все данные в программу  сами себе распечатали, я расписался в декларации и инспекторша удовлетворенная тем что всё без ошибок  - сама себеже сдала декларацию..!!  Я тоже был рад..!!