Место продаётся


Следуйте за нами в twitter:


Добавить виджет форума на Яндекс

Статистика:


Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования

+  Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
|-+  Московский тракт
| |-+  Коттеджный посёлок "Зубаревские просторы" - земля под ИЖС
| | |-+  Начинаем с нуля!!!
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 [3] 4 5 Вниз Отправить эту тему Печать
Автор Тема: Начинаем с нуля!!!  (Прочитано 12920 раз)
Эльф
Старожил
****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Пригород: Якуши
Имя: Игорь
Сообщений: 491



« Ответ #20 : 27 Сентябрь 2012, 19:11:01 »

Если такие трудности, начинайте с ограждения со стороны дороги, там 2 метра высоты "мертвого" забора разрешено и никого не обидите. Пока будете калитку и ворота подгонять, боковые и задний соседи, бог даст, найдутся. Там и согласуете дальнейшее соседское заборострение, а заодно и деление финансовой стороны этого дела решите.
Записан

Чу, а не идут ли печенеги ?
glassestmn
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пригород: Якуши
Имя: Андрей
Сообщений: 928


« Ответ #21 : 27 Сентябрь 2012, 21:37:01 »

Давайте будем советоваться с чего начать.У кого-то опыта больше и уже были ошибки,будут нас поправлять.Например у меня план такой: 1)Забор;  2)гараж;    3)баня;  4)скважина; 5)выгребная яма; 6)фундамент и т.д.

Давайте будем советоваться с чего начать.У кого-то опыта больше и уже были ошибки,будут нас поправлять.Например у меня план такой: 1)Забор;  2)гараж;    3)баня;  4)скважина; 5)выгребная яма; 6)фундамент и т.д.

Выскажу свое мнение:

1. Вы должны четко определится для чего у вас участок, что вы хотите получить в конечном счете- Сад, огород, теплицы, газон ,цветники? Необходимо определится с основными строениями которые будут - Дом, баня, гараж, гостевой дом, беседка. Желательно решить сразу, какие размеры и какие планировки строений будут. После этого необходимо посадить основные строения на план участка, не забывая про нормы, у нас в Якушах дом может находится от 5 до 6 метров от границы участка. Определится с вьездом, с калиткой и т.д. В моем случае - Основной дом - 10 на 10, гостевой 6 на 6, баня 6 на 6, гараж 6 на 7


* plan.jpg (216.37 Кб, 999x714 - просмотрено 563 раз.)

* percpektiva.jpg (238.56 Кб, 999x575 - просмотрено 557 раз.)
Записан
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
« Ответ #21 : 27 Сентябрь 2012, 21:37:01 »

 Записан
glassestmn
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пригород: Якуши
Имя: Андрей
Сообщений: 928


« Ответ #22 : 27 Сентябрь 2012, 21:45:16 »

Обязательно надо зарегистрироваться на форуме - форум хоусе, там есть ответы на все вопросы и проштудировать ветку ландшафтный дизайн - http://www.forumhouse.ru/forums/28/
Записан
maloy
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 831


« Ответ #23 : 27 Сентябрь 2012, 21:46:12 »

После этого необходимо посадить основные строения на план участка, не забывая про нормы, у нас в Якушах дом может находится от 5 до 6 метров от границы участка.
У вас основное строение (дом 10х10) "посажен" в нарушение правил землепользования и застройки Чикчинского МО Подмигивающий Так как, когда какая либо часть здания (эркер, крыльцо, крыша, веранда и т.д. и т.п) выступает более чем на 0,5м от стен основного строения, то расстояние до красной линии проезда измеряется от такой части.
Записан
glassestmn
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пригород: Якуши
Имя: Андрей
Сообщений: 928


« Ответ #24 : 27 Сентябрь 2012, 21:50:59 »

У вас основное строение (дом 10х10) "посажен" в нарушение правил землепользования и застройки Чикчинского МО Подмигивающий Так как, когда какая либо часть здания (эркер, крыльцо, крыша, веранда и т.д. и т.п) выступает более чем на 0,5м от стен основного строения, то расстояние до красной линии проезда измеряется от такой части.
Странно, я получил разрешение на строительство и посадка дома у меня согласованна
Записан
glassestmn
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пригород: Якуши
Имя: Андрей
Сообщений: 928


« Ответ #25 : 27 Сентябрь 2012, 21:55:01 »

Продолжаю, когда определились с посадкой основных строений, более детально прорабатываете свой проект ландшафтного дизайна. Я в своем случае не стал сам все планировать - нанял за 20 тыс. специалистов, они мне распланировали все посадки .дорожки, газоны, альпийские горки, полив, дренаж и т.д  и т.п.


* land01.jpg (90.93 Кб, 1000x750 - просмотрено 491 раз.)

* land02.jpg (106.25 Кб, 1000x750 - просмотрено 425 раз.)

* land03.jpg (93.07 Кб, 1000x750 - просмотрено 438 раз.)

* land04.jpg (106.27 Кб, 1000x750 - просмотрено 440 раз.)
Записан
maloy
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 831


« Ответ #26 : 27 Сентябрь 2012, 22:05:31 »

Странно, я получил разрешение на строительство и посадка дома у меня согласованна
Скорее всего потому, что на схеме в разрешении на строительство не указанно крыльцо;) А в общем то забейте, если планируете узаконить дом до 1 марта 2015 года.

Цитировать
В соответствии с ч. 4 ст. SФедерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (с изменениями, внесенными федеральным законом от 30.06.2006 № 93-Ф3, в ред. Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ) до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Кстати говоря, всем рекомендую построиться и зарегистрировать строение до 1.03.2015. Потом возможно будет гемор (как был раньше) со справкой (разрешение) на ввод объекта кап.строительства в эксплуатацию. Вот там то и будут мерить расстояния....сэс.....пожарники и т.п.
Записан
glassestmn
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пригород: Якуши
Имя: Андрей
Сообщений: 928


« Ответ #27 : 28 Сентябрь 2012, 08:08:51 »

Приведу еще примеры дизайнов участка


* план 1 leosana.JPG (85.42 Кб, 553x773 - просмотрено 460 раз.)

* вид сверху.JPG (97.14 Кб, 644x640 - просмотрено 498 раз.)

* вид с дорожки на дом.jpg (200.48 Кб, 1024x768 - просмотрено 444 раз.)

* вид с крыльца.jpg (184.11 Кб, 1024x768 - просмотрено 410 раз.)

* 1план1.jpg (57.31 Кб, 1024x718 - просмотрено 415 раз.)

* 2вид2.jpg (179.82 Кб, 1024x768 - просмотрено 447 раз.)

* 4 баня6.jpg (158.96 Кб, 1024x768 - просмотрено 413 раз.)

* 7 перг4.jpg (216.87 Кб, 1024x768 - просмотрено 416 раз.)
Записан
stefa
Пользователь
**
Офлайн Офлайн

Пригород: Зубарево
Имя: Евгения
Сообщений: 52


« Ответ #28 : 28 Сентябрь 2012, 10:04:40 »

Андрей,спасибо большое за помощь.Все так красиво смотрится.Даже не верится,что когда то так будет(когда еще и забора нет.Подскажите еще по поводу грунта.Его убирают только под строениями или весь и на какую глубину?
Записан
Stavr
Постоялец
***
Офлайн Офлайн

Пригород: Зубаревские Просторы
Имя: Ставр
Сообщений: 121


« Ответ #29 : 29 Сентябрь 2012, 11:30:14 »

красиво ))
по барски ))
пока не решаюсь рисовать деревья и всё такое...
пока забор, баня, дом ...  на картинке вроде как всё красиво и комфортно, но вот как будет все это в реальной жизни? и на конкретном участке...
вот как вроде планируешь квартиру (особенно когда въезжаешь в квартиру большую по размеру чем предыдущая, то кажется новая квартира это просто полигон огромнейший для воплощения все капризов!  Но к сожалению, когда поставишь уже шкаф, кровать и еще малость мебели выясняется, что квартирка ну вроде ничего, пойдет, но вот места для беговой дорожки как не было так и нет ))))
либо просто и не нужна она совсем ...   так как по факту оказалось нужно еще один шкаф поставить...
вот как смотришь передачи про ремонт квартир по телеку, ну красота блин!!!  столько дизайнерских решений классных...  но потом начинаешь понимать, что там даже места для повседневных вещей нет...  красиво, но не для жизни...
поэтому все прелести буду планировать уже по факту, непосредственно на месте и отталкиваясь от дома, он самый главный ))) 
Записан
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
   

Поделиться:
 Записан
Страниц: 1 2 [3] 4 5 Вверх Отправить эту тему Печать 
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  


Войти

Пользовательское соглашение | Реклама на форуме | Читать RSS | Контакты | О форуме | Архив | Помощь | Замечания и предложения | Карта сайта

Наш пригород Тюмени 2011 – 2018 © NashPrigorod.ru
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
При полном или частичном использовании материалов данного форума обязательна активная прямая ссылка

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2009, Simple Machines