Место продаётся
Блог начинающего риэлтора


Следуйте за нами в twitter:


Добавить виджет форума на Яндекс

Статистика:


Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования

+  Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
|-+  Юридическая консультация по вопросам недвижимости
| |-+  Общение на правовые вопросы
| | |-+  Программа "Молодая Семья". Ньюансы, вопросы и пр.
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 [2] 3 4 ... 6 Вниз Отправить эту тему Печать
Автор Тема: Программа "Молодая Семья". Ньюансы, вопросы и пр.  (Прочитано 8467 раз)
ALex
Гость
« Ответ #10 : 13 Январь 2013, 20:39:28 »

Вы сами им об этом скажите Подмигивающий Прикладывая смету на строительство и договор с подрядной организацией. А потом еще акты приемки выполненных работ им понесете, чтобы подрядчику деньги перечислили.

На счет 18 м2 на 1 человека: Есть еще правила землепользования и застройки МО в котором вы получали разрешение на строительство, и в нем для Чикчинского МО, например, указанна минимальная площадь жилого дома - 70м2.
Смета составляется в соответствии с условиями договора. Т.к. договор подряда будет на 1 этаж, то и смета и все акты КС2 и КС3 будут на 1 этаж. Договор будет предположим на 1 этаж и стоимость 1 милл.р. Этого достаточно, чтобы деньги по молодой семье (1 мл.) перечислили застройщику. Это конечно все мутные схемы и нужно постараться чтобы застройщик на это пошел)) А что касается 70 кв.м., то один этаж размером 9*10 будет общей площадью не меньше 72 кв.м.
Записан
DJ_ALLIGATOR
Администратор
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Пригород: Якуши
Имя: Максим
Сообщений: 5 809



« Ответ #11 : 13 Январь 2013, 21:00:24 »

Я написал сразу, что ни бугульме в этом вопросе, был не прав. Постою в сторонке.
Записан
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
« Ответ #11 : 13 Январь 2013, 21:00:24 »

 Записан
maloy
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 831


« Ответ #12 : 13 Январь 2013, 21:09:33 »

ALex, вы ошибаетесь. Там нет никаких мутных схем. У меня сейчас друг в процессе оформления всей этой лабуды. И не все там так как вы представляете.

Во первых: построенные 30% вы тоже должны подтвердить договором с подрядчиком, сметой и даже кассовым чеком что вы им оплатили деньги. Если они у вас уже построены своими силами то вот тут вам нужны будут мутные схемы Подмигивающий
Во вторых: ни кто вам не даст деньги на недострой. Т.к. деньги целевые. Принесете смету на строительство всего дома 100% и договор подряда у вас будет на строительство всего дома. Гос-во деньги подрядчику будет перечислять 3 частями. После подтверждения их целевого использования.
Записан
ALex
Гость
« Ответ #13 : 13 Январь 2013, 21:19:34 »

Во первых для подтверждения целевого использования денег никаких кассовых чеков не нужно. Достаточно договора, заполненной формы КС2 и КС3 от подрядчика и акта обследования. Всё! Собственными силами строить нельзя, только подрядчик.
Во вторых деньги за недострой перечисляют. Вы сами писали про 30%. Это что по вашему?
В третьих деньги можно 3 частями, а можно все деньги перечислить одной суммой. Я посчитал так удобнее и в 3 раза меньше беготни и бумажной волокиты.
У вас друг в процессе? А я уже эти схемы удачно отработал)
Кстати все это отражено в постановлении правительства Тюм области об утверждении порядка предоставления субсидий молодым семьям (название может не совсем точное)
Записан
Ильина
Старожил
****
Офлайн Офлайн

Пригород: Радужный
Имя: Татьяна, Роман
Сообщений: 473


« Ответ #14 : 13 Январь 2013, 21:52:17 »

Да мы тоже по весне собираемся строиться, тоже по программе МС. Все делается правда побегать придется, ну и с подрядчиком определиться или же своими силами строить и через левые фирмы пропускать, говорят 10% берут. Берете кредит в простом банке, начинаете строиться, для получения сертификата вам нужно доказать 30%постройки, доказываете, получаете сертификат, бежите с ним за льготным займом, дальше строитесь ну или можете кредит погасить который изначально брали. но лучше строить дальше чтоб по сертификату получить за 1 раз выплату а не 3 частями,
Записан
Anton Shevtsov
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Пригород: Ушаково
Имя: Антон
Сообщений: 549



WWW
« Ответ #15 : 13 Январь 2013, 22:01:49 »

Цитировать
Если они у вас уже построены своими силами то вот тут вам нужны будут мутные схемы
сколько людей - столько и мнений..  на консультации по МС мне сказали что 30% строите сами, на свои средства.. т.е. им пофигу откуда, раз 30% построил, то не совсем нищий и можно давать бабки..
Записан
ALex
Гость
« Ответ #16 : 13 Январь 2013, 22:17:55 »

сколько людей - столько и мнений..  на консультации по МС мне сказали что 30% строите сами, на свои средства.. т.е. им пофигу откуда, раз 30% построил, то не совсем нищий и можно давать бабки..
Свои средства это имеется ввиду льготный займ или свои накопления, кредит. За льготный займ отчитываться не нужно. перечисляется на Ваш личный р/счет.
Записан
ALex
Гость
« Ответ #17 : 13 Январь 2013, 22:35:17 »

Да мы тоже по весне собираемся строиться, тоже по программе МС. Все делается правда побегать придется, ну и с подрядчиком определиться или же своими силами строить и через левые фирмы пропускать, говорят 10% берут. Берете кредит в простом банке, начинаете строиться, для получения сертификата вам нужно доказать 30%постройки, доказываете, получаете сертификат, бежите с ним за льготным займом, дальше строитесь ну или можете кредит погасить который изначально брали. но лучше строить дальше чтоб по сертификату получить за 1 раз выплату а не 3 частями,
Может за год чтото изменилось в правилах предоставления субсидии? На сколько я помню сначала получают сертификат, потом можно получить льготный займ и начинать на него строиться. Займ для того и предоставляется что бы начать стройку. Сейчас по другому?
Записан
maloy
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 831


« Ответ #18 : 13 Январь 2013, 22:45:39 »

А между прочим для получения сертификата 30%  подтверждать не нужно.
Записан
Ильина
Старожил
****
Офлайн Офлайн

Пригород: Радужный
Имя: Татьяна, Роман
Сообщений: 473


« Ответ #19 : 13 Январь 2013, 22:50:18 »

да сейчас это обязательное условие.
Записан
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
   

Поделиться:
 Записан
Страниц: 1 [2] 3 4 ... 6 Вверх Отправить эту тему Печать 
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  


Войти

Пользовательское соглашение | Реклама на форуме | Читать RSS | Контакты | О форуме | Архив | Помощь | Замечания и предложения | Карта сайта

Наш пригород Тюмени 2011 – 2018 © NashPrigorod.ru
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
При полном или частичном использовании материалов данного форума обязательна активная прямая ссылка

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2009, Simple Machines