Привет соседям!
По решению Тюменской городской Думы от 30.10.2014 № 203 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154" , поселок "На липовом" входит в зону застройки Ж3 - "Зона застройки индивидуальными жилыми домами".
Также на карте можно увидеть зону застройки Ж2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами" - там будут таунхаусы (в той части поселка, где заменена почва).
Еще рекомендую обратить внимание на белую полосу с юга от КП "На липовом" - вероятно там будет проходить дорога.
Соседи наши с севера и запада, садовые товарищества - так и остаются пока в зоне СХ. А вот южнее нас - массовый переход в Ж3, что даст им возможность узаконить свои коттеджи.
http://www.tyumen-city.ru/ekonomika/building/pravila - ссылка на страницу
http://www.tyumen-city.ru/doc/21856.jpg - сама карта (Приложение №1 к решению)
Также рекомендую обратить внимание на следующие ограничения, касающиеся нашей зоны Ж3:
Минимальная ширина земельного участка – 20 м.
Минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м.
Максимальное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60,0.
Кстати, ходят слухи, что летом обещают водопровод, газ и прочие радости. Кто-нибудь в курсе?
