Место продаётся
Блог начинающего риэлтора


Следуйте за нами в twitter:


Добавить виджет форума на Яндекс

Статистика:


Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования

+  Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
|-+  Юридическая консультация по вопросам недвижимости
| |-+  Общение на правовые вопросы
| | |-+  Если земля под ИЖС, разрешение на строительство нужно получать?
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 [3] Вниз Отправить эту тему Печать
Автор Тема: Если земля под ИЖС, разрешение на строительство нужно получать?  (Прочитано 9552 раз)
Ginger84
Старожил
****
Офлайн Офлайн

Пол: Женский
Пригород: Луговое72
Имя: Настя
Сообщений: 403



« Ответ #20 : 11 Февраль 2014, 07:31:46 »

Я тут зашла на сайт росреестра и очень удивилась, что в перечне документров для регистрации дома нет технического паспорта на строение. Спросила у коллеги, которая недавно оформляла дом, она паспорт сделала, но кроме банка и администрации (у них земля в аренде) нигде его не спрашивали, в том числе и в рег палате. Потом еще один коллега подтвердил, что для регистрации дома не нужен технический паспорт. Я в задумчивости, кому и зачем он вообще тогда нужен?
Сейчас просто приходишь в рег палату с документами на землю, заполняешь заявление на регистрацию, в котором сам пишешь площадь дома и вроде как все. Не могу никак выбрать время и доехать до рег палаты, чтоб самой убедиться.
И по тех паспорту буду выяснять фирмы, которые делают технические паспорта, это дешевле и быстрее
Записан
maloy
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 831


« Ответ #21 : 11 Февраль 2014, 08:08:54 »

Настя, сейчас не нужен тех.паспорт. Его можно сказать отменили как таковой. (новые не оформляют, старые действительны). Сейчас достаточно кадастрового паспорта объекта недвижимости. Кадастровый паспорт оформляется на основании технического плана, который и делают кад.инженеры.
Записан
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
« Ответ #21 : 11 Февраль 2014, 08:08:54 »

 Записан
DJ_ALLIGATOR
Администратор
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Пригород: Якуши
Имя: Максим
Сообщений: 5 809



« Ответ #22 : 11 Февраль 2014, 10:31:52 »

Я вообще запутался в документах, я хочу зарегистрировать строение - баню, можно идти в рег. палату сразу?
Записан
maloy
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 831


« Ответ #23 : 11 Февраль 2014, 12:15:22 »

Я вообще запутался в документах, я хочу зарегистрировать строение - баню, можно идти в рег. палату сразу?
Нет конечно. Сначала сделай кадастровый паспорт. С ним уже в рег.палату.
Записан
maloy
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 831


« Ответ #24 : 11 Февраль 2014, 12:21:39 »

Постановка на государственный кадастровый учет здания,
сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства


Перечень документов:

1. заявление  о  постановке  на  государственный  кадастровый  учет  объекта
недвижимости;

2. документ, удостоверяющий личность заявителя, если заявление представляется
заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя,
если заявление представляется его представителем;

3. документ,  подтверждающий  соответствующие  полномочия  представителя
заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

4. технический  план  здания,  сооружения,  помещения  либо  объекта
незавершенного  строительства  или  копия  разрешения  на  ввод  объекта
капитального  строительства  в  эксплуатацию  (копия  разрешения  на  ввод
запрашивается в соответствующем органе).
Записан
maloy
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 831


« Ответ #25 : 11 Февраль 2014, 12:27:24 »

Т.е., Максим, порядок такой:

1. Обращаешься к кадастровому инженеру и он делает тебе технический план.

2. С тех.планом идешь в кадастровую палату и получаешь кадастровый паспорт.

3. С кадастровым идешь в регистрационную палату и получаешь свидетельство о гос. регистрации права собственности.
Записан
DJ_ALLIGATOR
Администратор
Ветеран
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Пригород: Якуши
Имя: Максим
Сообщений: 5 809



« Ответ #26 : 11 Февраль 2014, 12:34:15 »

Женя спасибо!
Записан
forik09
Новичок
*
Офлайн Офлайн

Пригород: Кулаково
Имя: Лесник
Сообщений: 36


« Ответ #27 : 18 Февраль 2014, 09:09:23 »

Люди Добрые!, подскажите пожалуйста..
Вот купил я участок в зеленых холмах, земля ИЖС, а дороги между нашими участками кому принадлежат? попробовал посмотреть на карте рос реестра ( номер участка 72:17:1101005:60 смотреть тут http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ ), так вроде написано, что земельный участок общего пользования и тут же под ИЖС...  собственно почему этот участок под дорогами не общедолевой собственности? или вообще не у государства? насколько правомерно, навязывание услуг Управляющей компании в этом случае? т.е. логически получается, что этот участок под дорогами принадлежит продавцу т.е. Новой Земле??


* дороги.jpg (336.81 Кб, 1090x789 - просмотрено 331 раз.)
« Последнее редактирование: 18 Февраль 2014, 09:45:16 от DJ_ALLIGATOR » Записан
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
   

Поделиться:
 Записан
Страниц: 1 2 [3] Вверх Отправить эту тему Печать 
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  


Войти

Пользовательское соглашение | Реклама на форуме | Читать RSS | Контакты | О форуме | Архив | Помощь | Замечания и предложения | Карта сайта

Наш пригород Тюмени 2011 – 2018 © NashPrigorod.ru
Наш пригород Тюмени.ру - форум о пригороде Тюмени, строительстве дома и дачи
При полном или частичном использовании материалов данного форума обязательна активная прямая ссылка

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2009, Simple Machines