Отзывы о Сибирские Владения (Инвест Фонде)

Feanor, а ВЫ ведь лукавите задавая вопрос , что написано в договоре купли - продажи земельного участка. В нем черным по белому написано о передаче в собственность покупателю земельного участка. И далее на что надо обратить внимание п. 1.2.4 Категория - Земли населенных пунктов и п. 1.2.5. Целевое назначение - для индивидуального жилищного строительства. А это уже регулируется Федеральным законом 131-ФЗ от 2003г.в котором сказано, что власти несут ответственность за жизнеобеспечение жителей этих участков, обязаны снабжать жителей светом и водой, чистить дороги, вывозить мусор и решать социальные проблемы. ИФ же продавая землю как я думаю является посредником между государством и гражданином на  него и должна быть возложена обязанность по благоустройству территории. Или я не прав?

Нет, Сергей, немного не так обстоят дела... Я не собираюсь никого оправдывать, но ИФ не обязан заниматься чисткой дорог и вывозом мусора.
Вот закон, по которому этим обязана заниматься администрация того района, которому подлежит КП:
 "(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 199-ФЗ)
18) организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;
19) организация благоустройства и озеленения территории поселения, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения."

Кстати, там где-то и по чистке дорог, но я уж поленился "рыться" в законе дальше...

Да нормально все, дороги есть, липистричество проводят. Сколько лет первым Якушам? Два? Три? Все будет, все наладится. Забыли в какой стране живете? Не в Европах каких-нибудь

Может и не прав, но начальное благоустройство, а это дороги, электроснабжение они обязаны обеспечить нормальное, а не как сейчас - некоторые улицы в глине!!! Не за красивые же глазки они деньги берут. Да и при покупке все это обещали. Правда тогда не уточнил какого качества все будет.

Да нормально все, дороги есть, липистричество проводят. Сколько лет первым Якушам? Два? Три? Все будет, все наладится. Забыли в какой стране живете? Не в Европах каких-нибудь

Когда мы начинали на другом участке 20 лет назад строиться, то даже лопаты и грабли девать не было куда, зарывали в землю... А теперь там та-а-акой поселок вырос!)) Все будет. "Дорогу одолеет идущий...".

Когда мы начинали на другом участке 20 лет назад строиться, то даже лопаты и грабли девать не было куда, зарывали в землю... А теперь там та-а-акой поселок вырос!)) Все будет. "Дорогу одолеет идущий...".

На это и надеюсь!

Ну тогда нужно всем уяснить, что мы сами все должны делать и забыть про наличие ИнвестФонда. Удалить данную тему либо ее перефразировать. Конечно сами мы все можем сделать, если есть голова и руки. Жаль только, что деньги уплачены за участки немалые, а то можно было бы и где-нибудь в поле выпросить одинокий участок и там его освоить.

Все мы возмущены тем, что со своей стороны мы выполнили обязательства по договору, 100% оплатили свои участки. Якуши -1 продано все, ИФ собрал все деньги. При наличии такого финансирования, можно за 1 год выполнить все свои обязательства - дороги, свет. Но как оказывается, у ИФ нет денег на отсыпку дорог, это тревожный сигнал. Видимо как и водится у Российского бизнеса, крупная часть денег выведена из оборота собствениками для своих целей и финансирование ведется от продажи новых обьектов. Это пирамида... Рано или поздно она рухнет и попадут жители последнего поселка. Я год назад рекламировал друзьям покупать участки у ИФ. Сейчас не рекомендую.

После Вашей критики в мой адрес, ну и поддержки, конечно, я вот тут долго размышлял, не зря же столько лет на строительстве отбатрачил. А ведь дороги отсыпает и столбы втыкает далеко не ИФ, а подрядчики, ими нанятые. А если есть подрядчики, то должен быть и куратор от ИФ, который хотя бы два раза в неделю должен бывать на объекте, делать процентовки и проверять качество работ, по которым затем идет частичная, а может быть и полная проплата. Ну а если дороги отсыпаны смесью глины и песка, а в акте выполненных работ написано - работы выполнены в полном объеме согласно проекта, стороны друг к другу претензий не имеют, то все, кранты. Скорее всего прошел откат. Деньги ушли частично в дорогу (далеко не проектную), а частично кому то в карман. И ни одна притензия к подрядчику от ИФ принята не будет (да и направлена тоже, ведь рыльце то в пушку), и ни один суд теперь деньги не вернет. Копите капиталы, соседи, скорее всего придется дороги щебневать за счет своего дырявого кармана.

Знаешь, Игорь, я видимо слишком молод еще и не даже задумывался о таком варианте. Очень даже может быть что ты прав!