Земельный участок в Ушаково под ИЖС. С чего начать?

по порядку.
2 Эльф
столбы ниже уровня нуля 2,3 метра. глубина заложения плиты подвала 1.7 метра (под плитой 50мм ЭППС, гидроизола два слоя с битумной обмазкой, 30см послойно трамбованного песка, геотекстиль). бурил мотобуром ручным (взял в прокате), диаметр шнека - 250мм. но бурить надо вдвоем. одному такую глубину нереально.

2 Дом серебряных колоколец
условия для обустройства котельной с газом:
-высота пол-потолок - мин. 2.3метра
-объем помещения на один газовый прибор - мин. 8куб.м.
-негорючие стены
-площадь остекления - мин. 1кв.м., окна должны открываться наружу.
-дверь должна открываться наружу
-наличие принудительной приточно-вытяжной вентиляции.

это типа по правилам. по факту допущений много. у друга в подвале нет принудительной вентиляции и окошко маленькое с открыванием внутрь - котел стоит, газ горит. =)

Замечательно. "Газовщики" много "капризничают", хоть это и оправданно в большинстве. В данном случае главное, что это все соответствует СНИПам. Я думал, что в цокольном этаже нельзя...

В подвале будет котельная-бойлерная-прачечная. высота от пола до потолка там будет 250см. высота цоколя - 130-140см (до перекрытия).
А вы считаете стоимость моего сложного фундамента размером 10.5х9метров высокой? ну, знаете ли...
причем, я указал стоимость всего нулевого цикла. тут же еще и цоколь (кирпич, блоки, узбеки, швеллер), и гидроизол, и утепление..
UPD. кроме того, под лентой - 70-90см (в разных местах экскаваторщик криво нарыл) трамбованного послойно песка. две 20кубовых китайских Ховы ушло.

Нет с ценником всё правильно,молодец всё грамотно.

А ЭППС - это кто ?

ЭППС = экструдированный пенополистирол. хороший теплоизолятор с достаточно высокой несущей способностью, гидрофобен, мышки его не кушают. исходный компонент - полистирол - тот же,что и в известном всем пенопласте, но способ формования кардинально отличается. на выходе получаются плиты, состоящие из мельчайших шариков полистирола. по нему можно спокойно ходить, опирать на него арматуру (не острием, а плашмя)
выпускается в виде плит с ветровым замком по торцам.

Принято

MetallugA Я вот не помню точно...Но мне кажется что требуется отдельный независимый вход с улицы в котельную ?

MetallugA Я вот не помню точно...Но мне кажется что требуется отдельный независимый вход с улицы в котельную ?

я такой нормы не нашел. кроме того, живьём такого условия не видел никогда, а котлы людей греют.

Всем привет. Недавно куплен участок в ушаково (то что здесь называется "третья очередь"). Сейчас участок делим на 2 части, будем строить 2 дома (я и брат). Товарищ купил себе площадь через участок, и еще трое знакомых обзавелись в некоторой близости своими участками. Весной, летом - все начинают строиться. Так что думаю стройка будет массовой.

Себе хочу 2эт. из поревита, в плане фундамента присматриваюсь к винтовым сваям от fundex.su

Себе хочу 2эт. из поревита, в плане фундамента присматриваюсь к винтовым сваям от fundex.su

По подробнее можно про фундамент из винтовых свай под поревит? Как и что будет делаться?